Casa multi-generazionale con potenziale di sviluppo - due unità abitative e area commerciale – Foto 1

Casa multi-generazionale con potenziale di sviluppo - due unità abitative e area commerciale

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.24376 RabelSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
229.000 €
Area soggiorno
160 m²
stanze
9
ID traumImmo: MA7XBA2
ID partner: 182593888

Pubblicato il 15/01/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.160 m²
Camere da letto3
stanze9
Bagni2
Balcone

Superficie di trama1205 m²
Superficie del pavimento200 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto229.000 €
Prezzo per m21.431,25 €/m²
Commissione2,98% (2,98% (inkl. 19% MwSt.))

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A proposito di questa casa

Questa casa plurifamiliare è ideale per famiglie o coppie che cercano un progetto per creare un’oasi di benessere personalizzata con un ampio giardino, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di ampliamento. La casa si trova nel centro di Rabel ed è dotata di due appartamenti e di un ex negozio (vuoto) al piano terra. L’appartamento al piano superiore dispone di una nuova stufa e offre circa 140 m² distribuiti in quattro stanze. Un balcone lato strada amplia la generosa zona giorno. Un ampio locale sottotetto, che dispone di circa 100 m², potrebbe essere utilizzato come ulteriore riserva di ampliamento.

L’appartamento al piano terra (ca. 56 m²) dispone di tre stanze più cucina e bagno. Può essere affittato come appartamento indipendente con ingresso separato; attualmente vi abita un familiare. Al momento della consegna della casa, entrambi gli appartamenti saranno disponibili. La grande superficie commerciale comprende ca. 126 m² più ca. 40 m² di deposito e attualmente è vuota.
Con impegno e disponibilità si può realizzare molto in questa casa.

Il terreno di ca. 1.200 m² è valorizzato da un garage con annesso carport, che offre spazio sufficiente per il parcheggio dei veicoli. Nella parte retrostante si trova un giardino con aiuole rialzate, che offre molteplici possibilità per la coltivazione di ortaggi e crea una piacevole atmosfera verde.


Posizione

Area e percorsi

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