| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 149 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 320 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 169 m² |
| Prix d'achat | 290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 946,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison jumelée de 1978 offre beaucoup d’espace aux familles et à tous ceux qui souhaitent allier habitat, loisirs et possibilités de retrait.
Sur une surface utile totale d’environ 169 m² se répartissent 5 pièces, dont 4 chambres. Le bien s’étend sur 3 niveaux et offre ainsi une répartition des espaces variée, avec de nombreuses possibilités d’utilisation individuelle.
Un atout particulier de la maison est l’espace bien-être privé avec un sauna et une douche dédiée. Deux autres salles de bains, chacune avec baignoire, ainsi que des toilettes invités séparées assurent un grand confort pratique.
L’extérieur séduit également : la terrasse offre un bel endroit pour les repas en commun et les moments de détente en plein air. Un balcon est en outre disponible. Le jardin, sur un terrain d’environ 320 m², offre suffisamment d’espace pour la détente, le jardinage et les loisirs. Un abri de jardin ainsi qu’une serre complètent l’extérieur et apportent un avantage pratique supplémentaire.
La maison dispose d’une cave ainsi que d’un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ces dernières années, divers travaux de modernisation ont été réalisés. Entre autres, les fenêtres et les portes (rénovées en 2017), le chauffage central au gaz (rénové en 2011) ainsi que les revêtements muraux et de sol ont été rénovés ou modernisés. Les aménagements extérieurs ont également été entretenus et valorisés. Un raccordement à la fibre optique est disponible.
Le bien allie ainsi une offre d’espace généreuse à un extérieur polyvalent et à des équipements particuliers tels que le sauna, le balcon et la terrasse. Il constitue une bonne base pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’une maison spacieuse offrant des possibilités d’évolution.
•Maison jumelée, année de construction 1978
•env. 169 m² de surface utile
•env. 149 m² de surface habitable
•5 pièces
•4 chambres
•2 salles de bains avec baignoire
•sauna avec douche séparée
•toilettes invités séparées
•terrasse
•balcon
•jardin sur un terrain d’env. 320 m²
•abri de jardin / local à outils
•serre
•cave
•grenier isolé avec surface de rangement supplémentaire
•chauffage central au gaz, rénové en 2011
•fenêtres et portes modernisées, rénovées en 2017
•revêtements muraux et de sol partiellement rénovés ou modernisés
•aménagements extérieurs entretenus
•fibre optique / câble
•1 place de stationnement extérieure
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La maison jumelée se situe dans un quartier résidentiel agréable de Kirchberg im Hunsrück et allie un cadre de vie calme à une bonne infrastructure et à un environnement proche de la nature.
Le centre-ville, avec commerces, restaurants, médecins et pharmacies, se trouve à environ 1 km. L’arrêt de bus, les jardins d’enfants et les écoles sont accessibles à environ 0,5 à 1 km.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des promenades et des randonnées à vélo. L’aéroport de Francfort-Hahn se trouve à environ 15 km, l’accès à l’autoroute A61 à environ 20–25 km.
Cet emplacement convient donc idéalement aux familles, aux couples et aux actifs qui souhaitent allier un cadre de vie calme à une bonne accessibilité.
