| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 625 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.487,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden pand werd oorspronkelijk in 1936 gebouwd als een aan één zijde aangebouwd gebouw. In 1952 en 1967 werd het uitgebreid, zodat het zich vandaag presenteert als een tweegezinswoning/meer-generatiewoning. Het huis overtuigt door zijn solide, massieve bouwwijze en royale ruimteaanbod op een aantrekkelijke woonlocatie in Nürnberg-Eibach.
Op een perceel van ca. 625 m² is ongeveer 160 m² woonoppervlakte met in totaal circa 10 kamers beschikbaar. De doordachte indeling, de goed onderhouden algemene staat en de functionele uitrusting bieden veel ruimte voor eigen invulling. Binnen zorgen onderhoudsvriendelijke tegel-, plankenvloeren en laminaatvloeren voor een tijdloze afwerkingskwaliteit. De inbouwkeuken biedt praktische voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl een extra gastentoilet het wooncomfort aanvult.
Een bijzonder hoogtepunt is de royale buitenruimte. Met terrassen en tuin zijn er diverse mogelijkheden voor ontspanning, vrijetijdsbesteding of individuele beplanting.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd. Al met al presenteert dit pand zich als een aantrekkelijke kans op een gewilde locatie in Nürnberg-Eibach – met veel potentieel voor individuele woonideeën en langetermijnperspectieven.
Het pand wordt als kapitaalinvestering verkocht, met een voor de eigenaren ingeschreven levenslang vruchtgebruik. Daardoor verwerft u het pand tegen een aanzienlijk gereduceerde koopprijs. De eigenaren blijven het pand bewonen en dragen de kosten van het onderhoud. De eigenaren zijn 75 (zij) en 77 (hij) jaar oud.
De huidige marktwaarde van het pand bedraagt 650.000,- €.
De koopprijs van het pand bedraagt 398.000,- €.
Wij wijzen erop dat het hierbij om een kapitaalinvestering gaat. U verwerft het object op basis van vruchtgebruik, d.w.z. eigen bewoning is pas op een later tijdstip mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
609.900 € Klassieke indeling - royaal huis90451 Nürnberg
760.000 € Buitengewone twee-onder-een-kapwoning Nürnberg Eibach zonder provisie90451 Nürnberg– Eibach
1.238.900 € Een designhuis, zo veelzijdig als jijzelf90451 Nürnberg
