| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 625 m² |
|---|
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.487,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad bien cuidada fue construida originalmente en 1936 como un edificio adosado por un lado. En 1952 y 1967 fue ampliada, por lo que hoy se presenta como una vivienda bifamiliar/vivienda multigeneracional. La casa convence por su sólida construcción maciza, así como por su generosa oferta de espacio en una atractiva zona residencial de Núremberg-Eibach.
En una parcela de aprox. 625 m² hay disponibles alrededor de 160 m² de superficie habitable, distribuidos en un total aproximado de 10 habitaciones. La bien concebida distribución, el buen estado general y el equipamiento funcional ofrecen mucho margen para el diseño. En el interior, los suelos de baldosas, tarima y laminado, fáciles de mantener, proporcionan una calidad de equipamiento atemporal. La cocina equipada ofrece condiciones prácticas para el día a día, mientras que un aseo adicional para invitados complementa el confort residencial.
Un aspecto destacado es la amplia zona exterior. Con terrazas y jardín, ofrece múltiples posibilidades para el descanso, el ocio o la plantación personalizada.
La casa dispone de sótano parcial. En conjunto, esta propiedad se presenta como una atractiva oportunidad en una zona solicitada de Núremberg-Eibach, con mucho potencial para ideas residenciales individuales y perspectivas a largo plazo.
La propiedad se vende como inversión, con un derecho de usufructo vitalicio inscrito a favor de los propietarios. De este modo, adquiere la propiedad a un precio de compra considerablemente reducido. Los propietarios seguirán ocupando la propiedad y asumirán los costes de mantenimiento. Los propietarios tienen 75 (ella) y 77 (él) años.
El valor de mercado actual de la propiedad asciende a 650.000,- €.
El precio de compra de la propiedad asciende a 398.000,- €.
Señalamos que se trata de una inversión. Adquiere el inmueble sobre la base de un usufructo, es decir, el uso propio solo será posible en un momento posterior.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
609.900 € Distribución clásica - casa espaciosa90451 Nürnberg
760.000 € Excepcional casa pareada en Nürnberg Eibach sin comisión90451 Nürnberg– Eibach
1.238.900 € Una casa de diseño, tan versátil como tú mismo90451 Nürnberg
