Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in de prachtige wijk Eibach (90451) in Nürnberg! Deze uitnodigende woning biedt een perfecte combinatie van modern gezinsleven en een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ook voor wonen en werken onder één dak is dit pand perfect.
Met een royale woonoppervlakte van ca. 140 vierkante meter op de begane grond en de 1e verdieping met zelfstandige wooneenheid beschikt dit huis over in totaal 7 kamers, die veel ruimte bieden voor individuele inrichting en persoonlijke terugtrekmogelijkheden. De 3 badkamers zijn verdeeld over 3 etages.
Het hart van dit pand is zonder twijfel de tuin, die ideaal is voor familiefeesten, spelavonden of gewoon om te ontspannen na een lange dag. Het ruime terras nodigt uit om zonnige dagen buiten door te brengen. Het dakterras van de zelfstandige wooneenheid op de uitgebouwde zolderverdieping nodigt uit om te vertoeven.
In 1976 vond een omvangrijke modernisering met aanbouw plaats. Garage, woonkamer en keuken werden opnieuw gebouwd. De kelder werd volledig uitgebouwd met een haardkamer, keuken, sauna, zwembad, doucheruimte en kantoor. De woon- en gebruiksoppervlakte nam daarmee toe tot een aanzienlijke ca. 220 vierkante meter.
Het zwembad is beloopbaar afgedekt, maar kan weer in gebruik worden genomen.
Via de garage komt men door een gang in de achtertuin. Een extra parkeerplaats bevindt zich naast de oprit naar de garage.
Het prachtige pand wordt verwarmd met aardgas. De warmteopwekker dateert uit 1994 en de wateropslag uit 2012. De energiebehoefte bedraagt 287,0 kWh(qm×a) volgens het nieuwe energiebehoeftecertificaat. Dit wordt u tijdens de bezichtiging voorgelegd. Er hebben verdere moderniseringen plaatsgevonden, zoals bijvoorbeeld een renovatie van het platte dak in 2001
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
In de omgeving vindt u een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. De bushaltes liggen op slechts korte loopafstand. Dit maakt dagelijkse ritten naar het stadscentrum of andere stadsdelen van Nürnberg eenvoudig en comfortabel. Daarnaast vindt u in de omgeving een groot aantal scholen, kinderdagverblijven, winkels en restaurants. Samenvattend kan worden gezegd dat dit huis met zijn talrijke voorzieningen en de droomachtige ligging snel uw nieuwe favoriete plek zal worden. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Alleen serieuze aanvragen per e-mail en alstublieft geen makelaars.
