| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 215 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 2500 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prijs per m2 | 18,52 €/m² |
Te huur staat dit goed onderhouden, vrijstaande huis op een rustige en groene locatie in 82294 Oberschweinbach (district Fürstenfeldbruck).
De woning onderscheidt zich door de zeldzame en flexibele indeling: zij beschikt over twee volledig uitgeruste woningen verdeeld over twee verdiepingen en is daarom ideaal als:
Meergeneratiewoning (ouders en volwassen kinderen onder één dak)
Thuis voor grote gezinnen die waarde hechten aan aparte terugtrekruimtes en twee badkamers/keukens
De indeling in detail:
Woning begane grond:
Grote, lichte woonkamer met stijlvol massiefhouten parket, aparte slaapkamer, goed onderhouden badkamer en een hoogwaardige, vrijwel nieuwe inbouwkeuken met veel werkruimte en een gezellige eethoek.
Woning bovenverdieping (zolderverdieping):
Zeer ruime woon-/slaapruimte met houten vloerplanken en sfeervolle houten plafonds, nog een slaap-/kinder-/werkkamer, eigen tweede badkamer, tweede keukenruimte en toegang tot het zonnige balkon met weids uitzicht op de tuin.
Kelder & bijruimtes:
Het huis is volledig onderkelderd. Een grote huishoud-/wasruimte en meerdere bergruimtes bieden enorm veel opslagruimte voor voorraden, fietsen of een hobbywerkplaats.
Buitenruimte:
Een absoluut hoogtepunt is het ca. 1.000 m² grote, volgroeide natuurperceel met oude bomen – een groene oase om te ontspannen, tuinieren en spelen.
Voorzieningen & hoogtepunten
2 zelfstandige woonruimtes: 2 keukens, 2 badkamers, gastentoilet
Vrijwel nieuwe inbouwkeuken op de begane grond
Hoogwaardige vloerafwerkingen: massiefhouten parket, houten vloerplanken, tegels en vinyl
Nieuwe isolerende beglazing in het hele huis
Volledige kelder met grote was- en droogruimte
Balkon op de bovenverdieping en terras op de begane grond
2 garages + 2 parkeerplaatsen op het afgesloten perceel
Grote binnenplaats met schuifpoort naar de straat
Bezichtiging & Contact
Het huis is schoongemaakt, goed onderhouden en onmiddellijk klaar om te worden betrokken.
Heeft u interesse? Stuur ons dan alstublieft een korte zelfinformatie (aantal personen, gewenste verhuisdatum, beroepssituatie).
Wij maken graag op korte termijn een individuele bezichtigingsafspraak ter plaatse met u!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging & bereikbaarheid
Gemeente: 82294 Oberschweinbach – rustige zijstraat in een gevestigde woonwijk.
Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand bereikbaar; het station Mammendorf (S-Bahn S3 en spoorlijn München–Augsburg) ligt op slechts ca. 5 minuten rijden met de auto.
Infrastructuur: supermarkten, artsen, apotheken en scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de buurgemeenten (Mammendorf / Fürstenfeldbruck) op enkele minuten rijden.
Wegverbindingen: snelle aansluiting op de Bundesstraßen en autosnelwegen (A8 en A96).
