| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 215 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 2100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Расходы на отопление | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 2500 € |
| депозит | 4500€ |
| Цена за м² | 18,52 €/m² |
Сдаётся этот ухоженный отдельно стоящий дом в тихом и зелёном районе 82294 Обершвайнбах (район Фюрстенфельдбрук).
Недвижимость отличается редкой и гибкой планировкой: в доме имеются две полностью оборудованные квартиры на двух этажах, поэтому он идеально подходит как:
Дом для нескольких поколений (родители и взрослые дети под одной крышей)
Жильё для больших семей, которые ценят отдельные зоны уединения и две ванные комнаты/кухни
Подробная планировка:
Квартира на первом этаже:
Большая светлая гостиная с элегантным паркетом из натурального дерева, отдельная спальня, ухоженная ванная комната, а также почти новая высококачественная встроенная кухня с большой рабочей поверхностью и уютной обеденной зоной.
Квартира на верхнем этаже (мансардном этаже):
Очень просторная жилая/спальная комната с деревянным дощатым полом и уютными деревянными потолками, ещё одна спальня/детская/рабочий кабинет, собственная вторая ванная комната, вторая кухонная зона, а также выход на солнечный балкон с панорамным видом на сад.
Подвал и вспомогательные помещения:
Дом полностью имеет подвал. Большая хозяйственная/постирочная, а также несколько подсобных помещений предлагают огромное пространство для хранения запасов, велосипедов или обустройства мастерской.
Территория:
Абсолютной изюминкой является природный участок площадью около 1 000 м² с многолетними деревьями — зелёный оазис для отдыха, садоводства и игр.
Оснащение и основные преимущества
2 автономные жилые зоны: 2 кухни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет
Почти новая встроенная кухня на первом этаже
Высококачественные напольные покрытия: паркет из натурального дерева, деревянные доски, плитка и винил
Новые окна со стеклопакетами во всём доме
Полный подвал с большой прачечной и сушильной комнатой
Балкон на верхнем этаже и терраса на первом этаже
2 гаража + 2 парковочных места на огороженном участке
Большой двор с откатными воротами на улицу
Просмотр и контакт
Дом убран, ухожен и готов к немедленному заселению.
Заинтересовались? Пожалуйста, отправьте нам краткую информацию о себе (количество человек, желаемая дата заселения, профессиональная ситуация).
Мы с удовольствием в ближайшее время согласуем с вами индивидуальную дату осмотра на месте!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и транспортная доступность
Муниципалитет: 82294 Обершвайнбах — тихая боковая улица в сформировавшемся жилом районе.
Общественный транспорт: автобусная остановка находится в пешей доступности; железнодорожный вокзал Маммендорф (городская электричка S3, а также железнодорожная линия Мюнхен–Аугсбург) расположен всего примерно в 5 минутах езды на автомобиле.
Инфраструктура: супермаркеты, врачи, аптеки, а также школы и детские сады находятся в соседних муниципалитетах (Маммендорф / Фюрстенфельдбрук) в нескольких минутах езды.
Транспортное сообщение: быстрый доступ к федеральным трассам и автомагистралям (A8 и A96).
