| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 215 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2100 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 2500 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 18,52 €/m² |
À louer : cette maison individuelle bien entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant à 82294 Oberschweinbach (arrondissement de Fürstenfeldbruck).
Le bien séduit par sa configuration rare et flexible : il dispose de deux logements entièrement équipés répartis sur deux étages et convient donc idéalement comme :
Maison intergénérationnelle (parents et enfants adultes sous le même toit)
Maison pour grandes familles appréciant des espaces de retrait séparés et deux salles de bains/cuisines
Répartition détaillée :
Appartement au rez-de-chaussée :
Grand séjour baigné de lumière avec parquet raffiné en bois massif, chambre séparée, salle de bains bien entretenue ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme quasi neuve, avec beaucoup de plan de travail et un coin repas convivial.
Appartement à l’étage (combles) :
Pièce de vie/chambre très spacieuse avec plancher en bois et plafonds en bois chaleureux, autre chambre/chambre d’enfant/bureau, deuxième salle de bains privative, deuxième espace cuisine ainsi qu’un accès au balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le jardin.
Cave & pièces annexes :
La maison dispose d’un sous-sol complet. Une grande buanderie/local technique ainsi que plusieurs pièces annexes offrent énormément d’espace de rangement pour les provisions, les vélos ou un atelier de bricolage.
Extérieur :
Le terrain naturel entièrement arboré d’environ 1 000 m², agrémenté d’arbres anciens, constitue un véritable point fort – une oasis de verdure pour se détendre, jardiner et jouer.
Équipements & points forts
2 espaces d’habitation autonomes : 2 cuisines, 2 salles de bains, WC invités
Cuisine équipée quasi neuve au rez-de-chaussée
Revêtements de sol haut de gamme : parquet en bois massif, plancher en bois, carrelage et vinyle
Nouvelles fenêtres à vitrage isolant dans toute la maison
Sous-sol complet avec grande buanderie et local de séchage
Balcon à l’étage et terrasse au rez-de-chaussée
2 garages + 2 places de stationnement sur le terrain clos
Grande cour avec portail coulissant donnant sur la rue
Visite & contact
La maison est nettoyée, bien entretenue et immédiatement habitable.
Vous êtes intéressé(e) ? Veuillez nous envoyer une brève présentation de votre situation (nombre de personnes, date d’emménagement souhaitée, situation professionnelle).
Nous nous ferons un plaisir de convenir rapidement avec vous d’un rendez-vous de visite individuel sur place !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation & accessibilité
Commune : 82294 Oberschweinbach – rue secondaire calme dans un quartier résidentiel établi.
Transports en commun : arrêt de bus accessible à pied ; la gare de Mammendorf (S-Bahn S3 ainsi que la ligne ferroviaire Munich–Augsbourg) se trouve à seulement env. 5 minutes en voiture.
Infrastructures : supermarchés, médecins, pharmacies ainsi que des écoles et des crèches se trouvent dans les communes voisines (Mammendorf / Fürstenfeldbruck), à quelques minutes en voiture.
Accès routier : accès rapide aux routes nationales et aux autoroutes (A8 et A96).
