| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 215 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 2500 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 18,52 €/m² |
In affitto questa casa indipendente ben tenuta, situata in una posizione tranquilla e verde di 82294 Oberschweinbach (distretto di Fürstenfeldbruck).
L’immobile si distingue per la sua rara e flessibile distribuzione degli spazi: dispone di due appartamenti completamente attrezzati su due piani ed è quindi ideale come:
Casa multigenerazionale (genitori e figli adulti sotto lo stesso tetto)
Casa per famiglie numerose che apprezzano spazi separati e due bagni/cucine
La distribuzione in dettaglio:
Appartamento al piano terra:
Ampio soggiorno luminoso con pregiato parquet in legno massello, camera da letto separata, bagno ben tenuto e cucina componibile di alta qualità, quasi nuova, con molto piano di lavoro e accogliente angolo pranzo.
Appartamento al piano superiore (mansarda):
Ambiente giorno/notte molto spazioso con assi di legno e soffitti in legno accoglienti, ulteriore camera da letto/bambini/studio, secondo bagno privato, seconda zona cucina e accesso al balcone soleggiato con ampia vista sul giardino.
Cantina e locali accessori:
La casa dispone di cantina completa. Un ampio locale lavanderia/servizio e diversi locali accessori offrono enorme spazio per provviste, biciclette o laboratorio per hobby.
Area esterna:
Un vero punto forte è il terreno naturale di circa 1.000 m², ben piantumato e con alberi secolari: un’oasi verde per rilassarsi, fare giardinaggio e giocare.
Dotazioni e punti di forza
2 unità abitative indipendenti: 2 cucine, 2 bagni, WC per gli ospiti
Cucina componibile quasi nuova al piano terra
Pavimentazioni di alta qualità: parquet in legno massello, assi di legno, piastrelle e vinile
Nuove finestre con vetrocamera in tutta la casa
Cantina completa con ampio locale lavanderia e asciugatura
Balcone al piano superiore e terrazza al piano terra
2 garage + 2 posti auto sul terreno recintato
Ampio cortile con cancello scorrevole verso la strada
Visita e contatti
La casa è pulita, ben tenuta e pronta per essere abitata immediatamente.
Siete interessati? Vi preghiamo di inviarci una breve autodichiarazione (numero di persone, data desiderata per il trasferimento, situazione professionale).
Saremo lieti di concordare tempestivamente con voi un appuntamento individuale per una visita sul posto!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e collegamenti
Comune: 82294 Oberschweinbach – tranquilla strada secondaria in una zona residenziale consolidata.
Trasporto pubblico locale: fermata dell’autobus raggiungibile a piedi; la stazione di Mammendorf (linea S-Bahn S3 e linea ferroviaria Monaco–Augusta) dista solo circa 5 minuti in auto.
Infrastrutture: supermercati, medici, farmacie, scuole e asili si trovano nei comuni limitrofi (Mammendorf / Fürstenfeldbruck), raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Collegamenti stradali: rapido accesso alle strade statali e alle autostrade (A8 e A96).
