| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 215 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 2500 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 18,52 €/m² |
Se alquila esta casa independiente y bien cuidada, situada en una zona tranquila y verde de 82294 Oberschweinbach (distrito de Fürstenfeldbruck).
La propiedad destaca por su distribución poco habitual y flexible: dispone de dos viviendas completamente equipadas distribuidas en dos plantas y, por ello, es ideal como:
Casa multigeneracional (padres e hijos adultos bajo el mismo techo)
Hogar para familias numerosas que valoran espacios de retiro separados y dos baños/cocinas
Distribución detallada:
Vivienda en planta baja:
Amplio salón inundado de luz con elegante parquet de madera maciza, dormitorio independiente, baño bien cuidado y una cocina empotrada de alta calidad, casi nueva, con mucha superficie de trabajo y acogedor rincón comedor.
Vivienda en planta superior (buhardilla):
Amplio salón/dormitorio con tablones de madera y acogedores techos de madera, otra habitación para dormir/niños/trabajo, segundo baño propio, segunda zona de cocina y acceso al soleado balcón con amplias vistas al jardín.
Sótano y estancias auxiliares:
La casa dispone de sótano completo. Un gran cuarto de servicios/lavadero y varias estancias auxiliares ofrecen un enorme espacio de almacenamiento para provisiones, bicicletas o taller de bricolaje.
Zona exterior:
Un atractivo absoluto es la parcela natural de aproximadamente 1.000 m², completamente consolidada y con árboles maduros: un oasis verde para relajarse, cuidar el jardín y jugar.
Equipamiento y aspectos destacados
2 zonas de vivienda independientes: 2 cocinas, 2 baños, aseo de invitados
Cocina empotrada casi nueva en la planta baja
Revestimientos de suelo de alta calidad: parquet de madera maciza, tablones de madera, baldosas y vinilo
Nuevas ventanas con acristalamiento aislante en toda la casa
Sótano completo con amplio cuarto de lavado y secado
Balcón en la planta superior y terraza en la planta baja
2 garajes + 2 plazas de aparcamiento en la parcela cerrada
Gran patio con puerta corredera hacia la calle
Visita y contacto
La casa está limpia, cuidada y lista para entrar a vivir de inmediato.
¿Está interesado? Envíenos, por favor, una breve información personal (número de personas, fecha de entrada deseada, situación laboral).
¡Estaremos encantados de concertar con usted a la mayor brevedad una cita individual para visitar el inmueble!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación y conexiones
Municipio: 82294 Oberschweinbach – calle secundaria tranquila en una zona residencial consolidada.
Transporte público: parada de autobús accesible a pie; la estación de Mammendorf (tren suburbano S3 y línea ferroviaria Múnich–Augsburgo) se encuentra a solo unos 5 minutos en coche.
Infraestructura: supermercados, médicos, farmacias, así como escuelas y guarderías se encuentran en los municipios vecinos (Mammendorf / Fürstenfeldbruck), a pocos minutos en coche.
Conexiones por carretera: acceso rápido a las carreteras nacionales y autopistas (A8 y A96).
