| Woonkamer ca. | 53 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.811,32 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek dit exclusieve 2-kamerappartement op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex in het centrum van Braunschweig. Op ca. 53 m² biedt de woning modern wooncomfort en flexibele gebruiksmogelijkheden – of het nu voor eigen gebruik is, commerciële verhuur of als rendabele Airbnb-optie.
Het gebouw werd oorspronkelijk in 1911 gebouwd, maar tijdens de Tweede Wereldoorlog verwoest en in 1953 volledig opnieuw opgebouwd. De plafonds bestaan daardoor reeds uit massief beton.
Het appartement werd in 2024 grondig gemoderniseerd en gerenoveerd. De ruimtes die voorheen als winkelruimte werden gebruikt, zijn hoogwaardig omgebouwd tot woonruimte en commercieel herbestemd – ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Momenteel is het appartement commercieel verhuurd.
Kenmerken:
* 2 lichte kamers, flexibel te gebruiken
* moderne badkamer
* verzorgde staat dankzij recente renovatie
* hoogwaardige materialen en moderne afwerking
* efficiënte gasgestookte centrale verwarming bouwjaar 2024 zorgt voor een aangenaam binnenklimaat
Verdere informatie over de eigenaarsvereniging:
* gevelschilderwerk besloten, uitvoering op korte termijn gepland
* sloop van het achterhuis in voorbereiding, reeds besloten door de VvE.
* centralisatie van de meterinstallaties reeds voorbereid
* Geen extra bijdrage – financiering volledig uit de reserve
Deze woning combineert historische charme met modern wooncomfort en financiële zekerheid. Of voor eigen gebruik of als beleggingsobject – hier komen ligging, kwaliteit en flexibiliteit samen.
Grijp nu deze bijzondere kans in het hart van Braunschweig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
