Schlaf- und Wohnbereich
Küche
Eingangsbereich
Ess- und Arbeitsbereich
Badezimmer
Außenansicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 33 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 17,7 |
| Kale huur | 1200 € |
|---|---|
| Deposito | 1500€ |
| Prijs per m2 | 36,36 €/m² |
Modern businessappartement – gemeubileerd wonen voor bepaalde tijd in Heilbronn
Dit hoogwaardig ingerichte businessappartement combineert eigentijds wooncomfort met de flexibiliteit van een gemeubileerde accommodatie voor bepaalde tijd. Op circa 33 m² biedt het een doordacht woonconcept dat met name is afgestemd op de behoeften van forenzen, projectmedewerkers en personen met een tijdelijke woonbehoefte.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een modern woon- en bedrijfsgebouw uit 2016 en is comfortabel bereikbaar met een lift.
Het open woon- en slaapgedeelte overtuigt door een functionele indeling en een smaakvolle, volledige meubilering. Een comfortabel bed van 1,60 m breed, een royale flatscreentelevisie en een aparte werkplek creëren ideale voorwaarden om wonen, werken en ontspannen met elkaar te combineren.
De geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken maakt eenvoudige zelfvoorziening mogelijk en maakt het appartement ook aantrekkelijk voor langere verblijven.
Bijzondere aandacht is besteed aan een aangenaam woonklimaat: airconditioning, vloerverwarming, gecontroleerde woonruimteventilatie en hoogwaardige geluidswerende ramen zorgen het hele jaar door voor een hoog wooncomfort.
Een bijkomend voordeel is het uitgebreide dienstenpakket. Naast de volledige meubilering zijn onder meer wifi, een wekelijkse schoonmaak en het gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte reeds inbegrepen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage hoort eveneens bij het appartement.
Het instapklare appartement is beschikbaar vanaf 01.01.2027 en kan al worden gehuurd vanaf een huurperiode van één maand. Daarmee biedt het een comfortabele en flexibele woonoplossing voor zowel tijdelijke als langere verblijven in Heilbronn.
Uitrusting in één oogopslag
Het volledig gemeubileerde businessappartement overtuigt door een moderne, hoogwaardige uitrusting en biedt alle voorzieningen voor een comfortabel verblijf – ook gedurende meerdere maanden.
Wonen & slapen
- Smaakvolle, volledige meubilering
- Comfortabel bed (160 cm breed)
- Grote led-flatscreen-tv
- Werkplek met bureau
- Hoogwaardige geluidswerende ramen
- Vloerverwarming
- Airconditioning van Daikin
- Gecontroleerde woonruimteventilatie
Keuken
- Volledig uitgeruste inbouwkeuken
- Kookplaat en koelkast
- Magnetron
- Vaatwasser
- Servies, bestek, pannen en overig keukengerei
Badkamer
- Moderne badkamer met douche
- Handdoeken inclusief regelmatige wissel
Techniek & service
- Wifi met 50 Mbit/s inbegrepen
- Wekelijkse appartementreiniging inbegrepen
- Beddengoed inclusief regelmatige wissel
- Gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger voor gratis gebruik
Gebouw & parkeren
- Lift
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage in de huurprijs inbegrepen
- Modern woon- en bedrijfspand (bouwjaar 2016)
- Energie-efficiëntieklasse A+
Het appartement is volledig ingericht en direct bewoonbaar. Een kostbare aankoop van meubels of het inrichten van een eigen huishouden is daardoor niet nodig.
Huurvoorwaarden en verdere informatie
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en inclusief uitgebreide serviceverlening verhuurd.
Dit appartement wordt zakelijk verhuurd door Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG.
Maandelijkse huurvoorwaarden:
Totale huur voor 1 persoon: 1.200,00 €
Totale huur voor 2 personen: 1.300,00 €
Borg: 1.500,00 €
Minimale huurperiode: 1 maand
Beschikbaar vanaf: 01.01.2027
De maandelijkse totale huur bestaat bij bezetting door één persoon uit 800,00 € kale huur en 400,00 € bijkomende en overige kosten. Bij bezetting door twee personen stijgen deze naar 500,00 €.
In de totale huur zijn de overeengekomen bijkomende kosten inclusief verwarmingskosten, de volledige meubilering, WLAN (50 Mbit/s), de wekelijkse reiniging en het gratis gebruik van de gemeenschappelijke wasmachine en droger inbegrepen.
Ook de inbouwkeuken en de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn vaste onderdelen van het huuraanbod. De hiervoor voorziene forfaitaire bedragen van telkens 100,00 € per maand zijn reeds in de totale huur verrekend. Een huurverlaging bij niet-gebruik van de parkeerplaats is niet voorzien.
Beddengoed en handdoeken worden ter beschikking gesteld en regelmatig gewisseld.
De omroepbijdrage is niet in de huur inbegrepen en dient eventueel door de huurder zelf te worden betaald.
Huren is zowel mogelijk voor tijdelijke verblijven vanaf één maand als voor langere perioden.
Bij interesse ontvangen wij graag uw aanvraag met vermelding van de gewenste intrekdatum, de geplande huurperiode en het aantal personen dat intrekt.
Colofon / aanbiedersidentificatie volgens § 5 DDG
Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG
Moltkestraße 52
74076 Heilbronn
Telefoon: +49 7131 6168910
E-mail: heilbronn@hotel-newton.de
Internet: www.hotel-newton.de/heilbronn
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HRA 741970
Btw-identificatienummer: DE451210397
Persoonlijk aansprakelijke vennoot:
Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH
Directeur: Changiz Kharazi
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HRB 796027
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale en verkeersgunstige ligging met uitstekende infrastructuur
Het appartement bevindt zich in de Oststraße 24 in een centrale ligging van Heilbronn. De locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met een goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en economische locaties in de regio.
De binnenstad van Heilbronn met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen is in korte tijd bereikbaar. Ook supermarkten, bakkerijen, apotheken en medische zorginstellingen bevinden zich in de nabije omgeving en maken een comfortabele invulling van het dagelijks leven mogelijk.
De aansluiting op het openbaar vervoer is gewaarborgd door nabijgelegen bushaltes en het stadsrailnet van Heilbronn. Daardoor bestaan er goede verbindingen binnen het stadsgebied en naar de omliggende gemeenten.
Ook voor forenzen en projectmedewerkers biedt de ligging aantrekkelijke voorwaarden. De economische locaties in Heilbronn en de regio zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Via het bovenregionale wegennet bestaan bovendien verbindingen in de richting van Stuttgart, Ludwigsburg en Würzburg.
De combinatie van centrale ligging, goede infrastructuur en verkeersgunstige aansluiting maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor beroepsmatig verblijf en tijdelijk wonen.
