Schlaf- und Wohnbereich
Küche
Eingangsbereich
Ess- und Arbeitsbereich
Badezimmer
Außenansicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 33 m² |
| Année de construction | 2016 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 17,7 |
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 36,36 €/m² |
Appartement d'affaires moderne – logement meublé temporaire à Heilbronn
Cet appartement d'affaires haut de gamme allie un confort d'habitation contemporain à la flexibilité d'un logement meublé temporaire. Sur environ 33 m², il propose un concept d'habitation bien pensé, spécialement conçu pour les besoins des navetteurs professionnels, des collaborateurs de projet et des personnes ayant un besoin de logement temporaire.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel et commercial moderne datant de 2016 et est facilement accessible par ascenseur.
L'espace de vie et de couchage ouvert séduit par une répartition fonctionnelle des pièces et un ameublement complet et de bon goût. Un lit confortable d'une largeur de 1,60 m, un téléviseur à écran plat généreux et un espace de travail séparé créent des conditions idéales pour allier habitation, travail et détente.
La cuisine intégrée, entièrement équipée, permet une autonomie simple et rend l'appartement attractif également pour des séjours plus longs.
Une attention particulière a été portée à un climat intérieur agréable : climatisation, chauffage au sol, ventilation contrôlée de l'habitation et fenêtres phoniques de haute qualité assurent tout au long de l'année un grand confort d'habitation.
Un autre avantage est le forfait de prestations complet. Outre l'ameublement intégral, le Wi-Fi, un nettoyage hebdomadaire ainsi que l'utilisation d'une buanderie commune sont notamment déjà inclus. Une place de parking privative en sous-sol fait également partie de l'appartement.
L'appartement prêt à emménager est disponible à partir du 01.01.2027 et peut être loué dès une durée de location d'un mois. Il offre ainsi une solution d'habitation confortable et flexible pour des séjours temporaires comme de plus longue durée à Heilbronn.
Équipement en un coup d'œil
L'appartement d'affaires entièrement meublé séduit par un équipement moderne et de haute qualité et offre toutes les commodités pour un séjour confortable – y compris sur plusieurs mois.
Séjour & nuit
- Ameublement complet et de bon goût
- Lit confortable (160 cm de large)
- Grand téléviseur LED à écran plat
- Espace de travail avec bureau
- Fenêtres insonorisées de haute qualité
- Chauffage au sol
- Climatisation Daikin
- Ventilation contrôlée des pièces
Cuisine
- Cuisine intégrée entièrement équipée
- Plaque de cuisson et réfrigérateur
- Micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Vaisselle, couverts, casseroles et autres ustensiles de cuisine
Salle de bains
- Salle de bains moderne avec douche
- Serviettes incluses avec changement régulier
Technique & services
- WLAN à 50 Mbit/s inclus
- Nettoyage hebdomadaire de l'appartement inclus
- Linge de lit inclus avec changement régulier
- Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge à usage gratuit
Immeuble & stationnement
- Ascenseur
- Place de parking privée en sous-sol incluse dans le loyer
- Immeuble moderne d'habitation et de commerces (année de construction 2016)
- Classe d'efficacité énergétique A+
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. L'achat coûteux de meubles ou l'aménagement d'un ménage propre n'est donc pas nécessaire.
Conditions de location et informations complémentaires
L’appartement est loué entièrement meublé et avec un large éventail de prestations de service.
Cet appartement est loué à titre commercial par Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG.
Conditions de location mensuelles :
Loyer total pour 1 personne : 1.200,00 €
Loyer total pour 2 personnes : 1.300,00 €
Caution : 1.500,00 €
Durée minimale de location : 1 mois
Disponible à partir du : 01.01.2027
Le loyer mensuel total se compose, pour une occupation individuelle, de 800,00 € de loyer hors charges et de 400,00 € de charges annexes et autres frais. En cas d’occupation par deux personnes, ces frais passent à 500,00 €.
Le loyer total comprend les charges convenues, y compris les frais de chauffage, l’ameublement complet, le Wi-Fi (50 Mbit/s), le nettoyage hebdomadaire ainsi que l’utilisation gratuite de la machine à laver et du sèche-linge communs.
La cuisine intégrée et la place de parking propre en parking souterrain font également partie intégrante de l’offre de location. Les forfaits prévus à cet effet, de 100,00 € par mois chacun, sont déjà inclus dans le loyer total. Aucune réduction de loyer n’est prévue en cas de non-utilisation de la place de parking.
Le linge de lit et les serviettes sont fournis et changés régulièrement.
La redevance audiovisuelle n’est pas incluse dans le loyer et doit, le cas échéant, être acquittée par le locataire lui-même.
La location est possible aussi bien pour des séjours temporaires à partir d’un mois que pour des périodes plus longues.
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de recevoir votre demande en indiquant la date d’emménagement souhaitée, la durée de location prévue et le nombre de personnes qui emménagent.
Mentions légales / identification du prestataire conformément au § 5 DDG
Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG
Moltkestraße 52
74076 Heilbronn
Téléphone : +49 7131 6168910
E-mail : heilbronn@hotel-newton.de
Internet : www.hotel-newton.de/heilbronn
Registre du commerce : Amtsgericht Stuttgart, HRA 741970
Numéro d’identification TVA : DE451210397
Associée personnellement responsable :
Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH
Gérant : Changiz Kharazi
Registre du commerce : Amtsgericht Stuttgart, HRB 796027
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement central et bien desservi avec une excellente infrastructure
L’appartement se trouve Oststraße 24, dans un emplacement central de Heilbronn. Le site associe les avantages de la vie urbaine à une bonne accessibilité des équipements importants et des sites économiques de la région.
Le centre-ville de Heilbronn, avec son large choix de commerces, de restaurants, de cafés et d’offres culturelles, est accessible en peu de temps. Des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements de soins médicaux se trouvent également à proximité et permettent d’organiser confortablement le quotidien.
La desserte par les transports en commun est assurée par des arrêts de bus proches ainsi que par le réseau de Stadtbahn de Heilbronn. Il en résulte de bonnes liaisons au sein de la ville et vers les communes environnantes.
La situation offre également des conditions attractives aux navetteurs professionnels et aux collaborateurs de projets. Les sites économiques de Heilbronn et de la région sont facilement accessibles tant en transports en commun qu’en voiture. Le réseau routier suprarégional assure en outre des liaisons en direction de Stuttgart, Ludwigsburg et Würzburg.
La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne infrastructure et d’une desserte favorable rend le site particulièrement attractif pour les séjours professionnels et l’habitat temporaire.
