Modernes, voll möbliertes Apartment mit Klimaanlage in zentraler Lage von Heilbronn

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Modernes Business-Apartment – möbliertes Wohnen auf Zeit in Heilbronn

Dieses hochwertig ausgestattete Business-Apartment vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Flexibilität einer möblierten Unterkunft auf Zeit. Auf rund 33 m² bietet es ein durchdachtes Wohnkonzept, das insbesondere auf die Bedürfnisse von Berufspendlern, Projektmitarbeitern und Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf zugeschnitten ist.

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2016 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine geschmackvolle, vollständige Möblierung. Ein komfortables Bett mit 1,60 m Breite, ein großzügiger Flachbildfernseher und ein separater Arbeitsplatz schaffen ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten und Erholung miteinander zu verbinden.

Die integrierte, voll ausgestattete Küche ermöglicht eine unkomplizierte Selbstversorgung und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte attraktiv.

Besonderer Wert wurde auf ein angenehmes Wohnklima gelegt: Klimaanlage, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und hochwertige Schallschutzfenster sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.

Ein weiterer Vorteil ist das umfassende Leistungspaket. Neben der vollständigen Möblierung sind unter anderem WLAN, eine wöchentliche Reinigung sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums bereits enthalten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Apartment.

Das bezugsfertige Apartment steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung und kann bereits ab einer Mietdauer von einem Monat angemietet werden. Damit bietet es eine komfortable und flexible Wohnlösung für befristete wie auch längerfristige Aufenthalte in Heilbronn.

Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung im Überblick

Das vollständig möblierte Business-Apartment überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt – auch über mehrere Monate.

Wohnen & Schlafen
- Geschmackvolle, vollständige Möblierung
- Komfortables Bett (160 cm breit)
- Großer LED-Flachbildfernseher
- Arbeitsplatz mit Schreibtisch
- Hochwertige Schallschutzfenster
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage von Daikin
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Küche
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Kochfeld und Kühlschrank
- Mikrowelle
- Geschirrspülmaschine
- Geschirr, Besteck, Töpfe und weitere Küchenutensilien
Badezimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Handtücher inklusive regelmäßigem Wechsel
Technik & Service
- WLAN mit 50 Mbit/s inklusive
- Wöchentliche Apartmentreinigung inklusive
- Bettwäsche inklusive regelmäßigem Wechsel
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur kostenlosen Nutzung
Gebäude & Parken
- Aufzug
- Eigener Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten
- Modernes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 2016)
- Energieeffizienzklasse A+

Das Apartment ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Ein aufwendiger Möbelkauf oder die Einrichtung eines eigenen Haushalts ist somit nicht erforderlich.

Sonstiges

Mietkonditionen und weitere Informationen

Das Apartment wird vollständig möbliert und inklusive umfangreicher Serviceleistungen vermietet.
Dieses Apartment wird gewerblich durch die Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG vermietet.

Monatliche Mietkonditionen:

Gesamtmiete für 1 Person: 1.200,00 €

Gesamtmiete für 2 Personen: 1.300,00 €

Kaution: 1.500,00 €

Mindestmietdauer: 1 Monat

Verfügbar ab: 01.01.2027

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich bei Einzelbelegung aus 800,00 € Kaltmiete und 400,00 € Neben- und weiteren Kosten zusammen. Bei Belegung mit zwei Personen erhöhen sich diese auf 500,00 €.

In der Gesamtmiete sind die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizkosten, die vollständige Möblierung, WLAN (50 Mbit/s), die wöchentliche Reinigung sowie die kostenlose Nutzung der gemeinschaftlichen Waschmaschine und des Trockners enthalten.

Auch die Einbauküche und der eigene Tiefgaragenstellplatz sind feste Bestandteile des Mietangebots. Die hierfür vorgesehenen Pauschalen von jeweils 100,00 € monatlich sind bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt. Eine Mietreduzierung bei Nichtnutzung des Stellplatzes ist nicht vorgesehen.

Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt und regelmäßig gewechselt.

Der Rundfunkbeitrag ist nicht in der Miete enthalten und gegebenenfalls vom Mieter selbst zu entrichten.

Die Anmietung ist sowohl für vorübergehende Aufenthalte ab einem Monat als auch für längere Zeiträume möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe des gewünschten Einzugstermins, der geplanten Mietdauer und der Anzahl der einziehenden Personen.

Impressum / Anbieterkennzeichnung gemäß § 5 DDG

Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG
Moltkestraße 52
74076 Heilbronn

Telefon: +49 7131 6168910
E-Mail: heilbronn@hotel-newton.de
Internet: www.hotel-newton.de/heilbronn

Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HRA 741970
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE451210397

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH
Geschäftsführer: Changiz Kharazi
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HRB 796027

Lage

Lagebeschreibung

Zentrale und verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in der Oststraße 24 in zentraler Lage von Heilbronn. Der Standort verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Wirtschaftsstandorte der Region.

Die Heilbronner Innenstadt mit ihrer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des Alltags.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie das Heilbronner Stadtbahnnetz gewährleistet. Dadurch bestehen gute Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Gemeinden.

Auch für Berufspendler und Projektmitarbeiter bietet die Lage attraktive Voraussetzungen. Die Wirtschaftsstandorte in Heilbronn und der Region sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar. Über das überregionale Straßennetz bestehen zudem Verbindungen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Würzburg.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für beruflich bedingte Aufenthalte und das Wohnen auf Zeit.