Schlaf- und Wohnbereich
Küche
Eingangsbereich
Ess- und Arbeitsbereich
Badezimmer
Außenansicht
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 33 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 17,7 |
| صافي الإيجار | 1200 € |
|---|---|
| التأمين | 1500€ |
| سعر المتر المربع | 36.36 €/m² |
شقة أعمال حديثة – سكن مفروش مؤقت في هايلبرون
تجمع شقة الأعمال هذه، المجهزة بتجهيزات عالية الجودة، بين راحة السكن العصرية ومرونة الإقامة المفروشة المؤقتة. وعلى مساحة تبلغ نحو 33 م²، توفر مفهومًا سكنيًا مدروسًا مصممًا خصيصًا لتلبية احتياجات المسافرين للعمل وموظفي المشاريع والأشخاص ذوي الحاجة السكنية المؤقتة.
تقع الشقة في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني وتجاري حديث يعود إلى عام 2016، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد.
تتميز منطقة المعيشة والنوم المفتوحة بتقسيم وظيفي للمساحة وتأثيث كامل ذي ذوق رفيع. ويوفر سرير مريح بعرض 1,60 م، وتلفزيون بشاشة مسطحة كبير، ومكان عمل منفصل ظروفًا مثالية للجمع بين السكن والعمل والاسترخاء.
يتيح المطبخ المدمج والمجهز بالكامل إمكانية الإعاشة الذاتية بسهولة، ويجعل الشقة جذابة أيضًا للإقامات الأطول.
وقد أُولي اهتمام خاص لمناخ سكني مريح: إذ يضمن التكييف والتدفئة الأرضية والتهوية المُتحكَّم بها لمساحة المعيشة ونوافذ عزل الصوت عالية الجودة راحة سكنية عالية على مدار العام.
ومن المزايا الإضافية باقة الخدمات الشاملة. فإلى جانب التأثيث الكامل، يشمل ذلك من بين أمور أخرى شبكة WLAN وتنظيفًا أسبوعيًا وكذلك استخدام غرفة غسيل مشتركة. كما يتبع للشقة موقف خاص في المرآب تحت الأرض.
تتوفر الشقة الجاهزة للسكن اعتبارًا من 01.01.2027، ويمكن استئجارها ابتداءً من مدة إيجار تبلغ شهرًا واحدًا. وبذلك توفر حلًا سكنيًا مريحًا ومرنًا للإقامات المحددة المدة وكذلك للإقامات الأطول في هايلبرون.
نظرة عامة على التجهيزات
تُقنع شقة الأعمال المفروشة بالكامل بتجهيزات حديثة وعالية الجودة، وتوفر جميع وسائل الراحة لإقامة مريحة – حتى لعدة أشهر.
السكن والنوم
- تأثيث كامل بذوق رفيع
- سرير مريح (بعرض 160 سم)
- تلفزيون LED مسطح كبير
- مكان عمل مع مكتب
- نوافذ عازلة للصوت عالية الجودة
- تدفئة أرضية
- مكيف هواء من Daikin
- تهوية متحكم بها لغرف المعيشة
المطبخ
- مطبخ مدمج مجهز بالكامل
- موقد وثلاجة
- ميكروويف
- غسالة أطباق
- أطباق وأدوات مائدة وقدور وأدوات مطبخ أخرى
الحمام
- حمام حديث مع دش
- مناشف مشمولة مع استبدال منتظم
التقنية والخدمة
- شبكة WLAN بسرعة 50 ميجابت/ثانية مشمولة
- تنظيف أسبوعي للشقة مشمول
- أغطية السرير مشمولة مع استبدال منتظم
- غرفة غسيل مشتركة مع غسالة ومجفف للاستخدام المجاني
المبنى ومواقف السيارات
- مصعد
- موقف خاص في المرآب تحت الأرض مشمول في سعر الإيجار
- مبنى سكني وتجاري حديث (سنة البناء 2016)
- فئة كفاءة الطاقة A+
الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. وبالتالي لا يلزم شراء أثاث مكلف أو تجهيز منزل خاص.
شروط الإيجار ومعلومات إضافية
يتم تأجير الشقة مفروشة بالكامل مع مجموعة واسعة من الخدمات.
يتم تأجير هذه الشقة تجاريًا من قبل Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG.
شروط الإيجار الشهرية:
إجمالي الإيجار لشخص واحد: 1.200,00 €
إجمالي الإيجار لشخصين: 1.300,00 €
التأمين: 1.500,00 €
الحد الأدنى لمدة الإيجار: شهر واحد
متاح اعتبارًا من: 01.01.2027
يتكون إجمالي الإيجار الشهري عند الإشغال الفردي من 800,00 € إيجار أساسي و400,00 € للتكاليف الإضافية والتكاليف الأخرى. وعند الإشغال بشخصين ترتفع هذه التكاليف إلى 500,00 €.
يشمل إجمالي الإيجار التكاليف الإضافية المتفق عليها بما في ذلك تكاليف التدفئة، والأثاث الكامل، وشبكة WLAN (50 Mbit/s)، والتنظيف الأسبوعي، والاستخدام المجاني لغسالة الملابس والمجفف المشتركين.
كما أن المطبخ المدمج وموقف السيارات الخاص في المرآب تحت الأرض جزء ثابت من عرض الإيجار. وقد تم بالفعل احتساب المبالغ الإجمالية المخصصة لذلك، البالغة 100,00 € شهريًا لكل منهما، ضمن إجمالي الإيجار. ولا يُتوقع أي تخفيض في الإيجار في حال عدم استخدام موقف السيارات.
يتم توفير أغطية السرير والمناشف وتغييرها بانتظام.
لا تشمل الإيجار رسوم البث الإذاعي، ويجب على المستأجر دفعها بنفسه عند الاقتضاء.
يمكن الاستئجار للإقامات المؤقتة ابتداءً من شهر واحد وكذلك لفترات أطول.
في حال الاهتمام، يسعدنا تلقي استفساركم مع ذكر تاريخ الانتقال المرغوب ومدة الإيجار المخططة وعدد الأشخاص المنتقلين.
بيانات النشر / تعريف مقدم الخدمة وفقًا للمادة 5 من DDG
Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG
Moltkestraße 52
74076 Heilbronn
الهاتف: +49 7131 6168910
البريد الإلكتروني: heilbronn@hotel-newton.de
الإنترنت: www.hotel-newton.de/heilbronn
السجل التجاري: Amtsgericht Stuttgart, HRA 741970
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE451210397
الشريك المسؤول شخصيًا:
Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH
المدير العام: Changiz Kharazi
السجل التجاري: Amtsgericht Stuttgart, HRB 796027
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي وملائم من حيث المواصلات مع بنية تحتية ممتازة
تقع الشقة في Oststraße 24 في موقع مركزي بمدينة هايلبرون. يجمع الموقع بين مزايا السكن الحضري وسهولة الوصول إلى المرافق المهمة والمواقع الاقتصادية في المنطقة.
يمكن الوصول في وقت قصير إلى وسط مدينة هايلبرون بما يتيحه من تشكيلة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والعروض الثقافية. كما توجد المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات ومرافق الرعاية الطبية في المحيط القريب، مما يتيح تنظيم الحياة اليومية بشكل مريح.
يُضمن الربط بوسائل النقل العام المحلية عبر مواقف الحافلات القريبة وكذلك شبكة ترام المدينة في هايلبرون. وبذلك تتوفر روابط جيدة داخل نطاق المدينة وإلى البلديات المجاورة.
كما يوفر الموقع شروطًا جذابة للمتنقلين إلى العمل ولموظفي المشاريع. ويمكن الوصول بسهولة إلى المواقع الاقتصادية في هايلبرون والمنطقة سواء بوسائل النقل العام أو بالسيارة. وعبر شبكة الطرق فوق الإقليمية توجد أيضًا روابط باتجاه شتوتغارت ولودفيغسبورغ وفورتسبورغ.
إن الجمع بين الموقع المركزي والبنية التحتية الجيدة والربط الملائم من حيث المواصلات يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للإقامات المرتبطة بالعمل والسكن المؤقت.
