Schlaf- und Wohnbereich
Küche
Eingangsbereich
Ess- und Arbeitsbereich
Badezimmer
Außenansicht
| Тип | квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 17,7 |
| чиста орендна плата | 1200 € |
|---|---|
| депозит | 1500€ |
| ціна за м² | 36,36 €/m² |
Сучасна бізнес-квартира – мебльоване тимчасове проживання в Гайльбронні
Ця високоякісно обладнана бізнес-квартира поєднує сучасний житловий комфорт із гнучкістю мебльованого житла на певний час. На площі близько 33 м² вона пропонує продуману концепцію житла, орієнтовану передусім на потреби працівників, які щодня доїжджають на роботу, співробітників проєктів і осіб із тимчасовою потребою в житлі.
Квартира розташована на 1-му поверсі сучасної житлово-комерційної будівлі 2016 року і зручно доступна ліфтом.
Відкрито спланована житлово-спальна зона вражає функціональним розподілом простору та стильним повним меблюванням. Комфортне ліжко шириною 1,60 м, просторий плоскопанельний телевізор і окреме робоче місце створюють ідеальні умови для поєднання проживання, роботи та відпочинку.
Інтегрована повністю обладнана кухня забезпечує нескладне самостійне харчування і робить квартиру привабливою також для тривалішого перебування.
Особливу увагу приділено приємному мікроклімату: кондиціонер, підлогове опалення, контрольована вентиляція житлових приміщень і високоякісні звукоізоляційні вікна забезпечують високий житловий комфорт упродовж усього року.
Ще однією перевагою є комплексний пакет послуг. Окрім повного меблювання, зокрема вже включено WLAN, щотижневе прибирання та користування спільною пральнею. Власне паркомісце в підземному гаражі також належить до квартири.
Готова до заселення квартира доступна з 01.01.2027 і може бути орендована вже від одного місяця. Таким чином, вона пропонує комфортне та гнучке житлове рішення як для тимчасового, так і для тривалішого перебування в Гайльбронні.
Огляд оснащення
Повністю мебльований бізнес-апартамент переконує сучасним, високоякісним оснащенням і пропонує всі зручності для комфортного перебування – також протягом кількох місяців.
Проживання та сон
- Стильне, повне меблювання
- Комфортне ліжко (ширина 160 см)
- Великий LED-телевізор із плоским екраном
- Робоче місце з письмовим столом
- Високоякісні звукоізоляційні вікна
- Підлогове опалення
- Кондиціонер Daikin
- Контрольована вентиляція житлових приміщень
Кухня
- Повністю обладнана вбудована кухня
- Варильна поверхня та холодильник
- Мікрохвильова піч
- Посудомийна машина
- Посуд, столові прибори, каструлі та інше кухонне приладдя
Ванна кімната
- Сучасна ванна кімната з душем
- Рушники включено з регулярною заміною
Техніка та сервіс
- WLAN зі швидкістю 50 Мбіт/с включено
- Щотижневе прибирання апартаменту включено
- Постільна білизна включено з регулярною заміною
- Спільна пральня з пральною машиною та сушаркою для безкоштовного користування
Будівля та паркування
- Ліфт
- Власне місце в підземному паркінгу включено в орендну плату
- Сучасний житлово-діловий будинок (рік будівництва 2016)
- Клас енергоефективності A+
Апартамент повністю облаштований і готовий до заселення. Таким чином, немає потреби у витратній купівлі меблів чи облаштуванні власного господарства.
Умови оренди та додаткова інформація
Квартира здається повністю мебльованою та з широким спектром сервісних послуг.
Ця квартира здається в комерційну оренду компанією Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG.
Щомісячні умови оренди:
Загальна орендна плата за 1 особу: 1.200,00 €
Загальна орендна плата за 2 особи: 1.300,00 €
Застава: 1.500,00 €
Мінімальний строк оренди: 1 місяць
Доступно з: 01.01.2027
Щомісячна загальна орендна плата при проживанні однієї особи складається з 800,00 € чистої орендної плати та 400,00 € комунальних і додаткових витрат. При проживанні двох осіб ці витрати збільшуються до 500,00 €.
До загальної орендної плати входять узгоджені додаткові витрати, включно з витратами на опалення, повне меблювання, WLAN (50 Мбіт/с), щотижневе прибирання, а також безкоштовне користування спільною пральною машиною та сушаркою.
Вбудована кухня та власне паркомісце в підземному гаражі також є невід’ємними складовими орендної пропозиції. Передбачені для цього фіксовані платежі по 100,00 € на місяць уже враховані в загальній орендній платі. Зменшення орендної плати в разі невикористання паркомісця не передбачено.
Постільна білизна та рушники надаються і регулярно замінюються.
Радіотелевізійний збір не входить до орендної плати і за потреби сплачується орендарем самостійно.
Оренда можлива як для тимчасового проживання від одного місяця, так і на триваліші періоди.
У разі зацікавленості будемо раді вашому запиту із зазначенням бажаної дати заселення, запланованого строку оренди та кількості осіб, які заселятимуться.
Вихідні дані / відомості про постачальника згідно з § 5 DDG
Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG
Moltkestraße 52
74076 Heilbronn
Телефон: +49 7131 6168910
Електронна пошта: heilbronn@hotel-newton.de
Інтернет: www.hotel-newton.de/heilbronn
Торговий реєстр: Amtsgericht Stuttgart, HRA 741970
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE451210397
Особисто відповідальна учасниця:
Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH
Керуючий директор: Changiz Kharazi
Торговий реєстр: Amtsgericht Stuttgart, HRB 796027
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне та зручне з транспортного погляду розташування з чудовою інфраструктурою
Апартамент розташований на Oststraße 24 у центральній частині Гайльбронна. Це місце поєднує переваги міського життя з хорошою доступністю важливих установ і економічних центрів регіону.
Центр Гайльбронна з різноманітним вибором магазинів, ресторанів, кафе та культурних пропозицій можна досягти за короткий час. Супермаркети, пекарні, аптеки та медичні заклади також розташовані поблизу й дають змогу комфортно організувати повсякденне життя.
Сполучення з громадським транспортом забезпечується завдяки розташованим поблизу автобусним зупинкам, а також мережі штадтбану Гайльбронна. Завдяки цьому існують добрі сполучення в межах міста та з навколишніми громадами.
Для осіб, які їздять на роботу, та співробітників проєктів розташування також пропонує привабливі умови. Економічні центри в Гайльбронні та регіоні добре доступні як громадським транспортом, так і автомобілем. Через міжрегіональну мережу доріг також існують сполучення в напрямку Штутгарта, Людвігсбурга та Вюрцбурга.
Поєднання центрального розташування, хорошої інфраструктури та зручного транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим для професійно зумовлених перебувань і тимчасового проживання.
