| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeschikbare commerciële eenheid op een aantrekkelijke locatie in het stadscentrum van Velbert
De aangeboden commerciële eigendomseenheid bevindt zich in een goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in het stadscentrum van Velbert. De omgeving van het raadhuis is de afgelopen jaren aanzienlijk opgewaardeerd door hoogwaardige nieuwbouw en stedenbouwkundige maatregelen en behoort tot de gewilde locaties in het stadscentrum van Velbert.
De eenheid werd laatst gebruikt als praktijkruimte en is dankzij de doordachte indeling ideaal voor diverse commerciële gebruiksdoeleinden, bijvoorbeeld als praktijk, kantoor, advocatenkantoor of dienstverleningsruimte.
Een bijzonder voordeel is de barrièrevrije bereikbaarheid via een lift, waardoor de ruimtes comfortabel toegankelijk zijn voor klanten, patiënten, medewerkers en bezoekers.
Het gebouw wordt uitgebreid beheerd door een betrouwbare en professionele vastgoedbeheerder en verkeert in een goed onderhouden algehele staat. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 230 euro. Het raadhuis, winkels, apotheek , huisartsenpraktijken ,horecagelegenheden, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden bevinden zich in de directe nabijheid en zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze goed onderhouden commerciële eenheid combineert een representatieve locatie in het stadscentrum, flexibele gebruiksmogelijkheden en interessant ontwikkelingspotentieel, zowel als kantoor- of praktijkruimte.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
- Lichte en vriendelijke ruimtes
- Laminaatvloer
- Inbouwkeuken
- Wintertuin van ca. 4 m²
- Volledige badkamer met daglicht
- Goed onderhouden algehele staat
- Barrièrevrije toegang
- Lift tot in de kelder
- Afzonderlijke kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenkelder
- Gemeenschappelijke waskelder
- Extra uitgang naar de achtertuin
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
De aangeboden commerciële eenheid bevindt zich op een centrale binnenstedelijke locatie in Velbert en overtuigt door haar uitstekende bereikbaarheid en een uitstekende infrastructuur. De directe omgeving van het gemeentehuis is de afgelopen jaren door hoogwaardige nieuwbouw en omvangrijke stedenbouwkundige maatregelen duurzaam opgewaardeerd en behoort vandaag de dag tot de aantrekkelijkste gebieden van het stadscentrum.
De levendige voetgangerszone Friedrichstraße met talrijke winkels, cafés en horecagelegenheden bevindt zich op slechts enkele stappen afstand. Ook banken, artsen, apotheken, het gemeentehuis, de rechtbank en andere openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijgelegen Bundesstraßen zorgen voor korte verbindingen binnen Velbert en naar de omliggende steden van het Bergisches Land en het Ruhrgebied.
