| Tür | Muayenehane |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yapım yılı | 2001 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVelbert’in cazip şehir merkezi konumunda boş ve kullanıma hazır ticari birim
Sunulan ticari mülkiyet birimi, Velbert’in merkezi şehir merkezinde bakımlı bir konut ve iş binasında yer almaktadır. Belediye binası çevresi, son yıllarda yüksek kaliteli yeni yapılar ve kentsel düzenleme çalışmalarıyla önemli ölçüde değer kazanmış olup Velbert şehir merkezinin rağbet gören bölgeleri arasında sayılmaktadır.
Birim en son muayenehane olarak kullanılmıştır ve iyi düşünülmüş kat planı sayesinde muayenehane, ofis, hukuk bürosu veya hizmet alanı gibi çeşitli ticari kullanımlar için idealdir.
Özel bir avantajı, asansörle engelsiz erişim sağlanmasıdır; bu sayede mekânlara müşteriler, hastalar, çalışanlar ve ziyaretçiler rahatça ulaşabilir.
Bina, güvenilir ve profesyonel bir bina yönetimi tarafından kapsamlı şekilde işletilmekte ve genel olarak bakımlı durumdadır. Aylık aidat yaklaşık 230 Euro’dur. Belediye binası, alışveriş olanakları, eczane, doktor muayenehaneleri, gastronomi işletmeleri, toplu taşıma araçları ve park olanakları hemen yakınında bulunmakta ve mükemmel ulaşılabilirlik sağlamaktadır.
Bu bakımlı ticari birim, hem ofis hem de muayenehane alanı olarak prestijli bir şehir merkezi konumunu, esnek kullanım olanaklarını ve ilgi çekici gelişim potansiyelini bir arada sunmaktadır.
Donanıma diğerlerinin yanı sıra şunlar dahildir:
- Aydınlık ve ferah odalar
- Laminat zemin
- Ankastre mutfak
- Yaklaşık 4 m² kış bahçesi
- Gün ışığı alan tam banyo
- Bakımlı genel durum
- Engelsiz erişim
- Bodruma kadar asansör
- Ayrı bodrum bölmesi
- Ortak bisiklet bodrumu
- Ortak çamaşır bodrumu
- Arka avluya ek çıkış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Sunulan ticari birim, Velbert şehir merkezinin merkezi bir konumunda yer almakta olup mükemmel ulaşılabilirliği ve üstün altyapısıyla öne çıkmaktadır. Belediye binasının yakın çevresi, son yıllarda yüksek kaliteli yeni yapılar ve kapsamlı kentsel geliştirme çalışmalarıyla kalıcı olarak değer kazanmış ve bugün şehir merkezinin en cazip bölgeleri arasında yer almaktadır.
Çok sayıda perakende mağazası, kafe ve gastronomi işletmesinin bulunduğu hareketli Friedrichstraße yaya bölgesi yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Bankalar, doktor muayenehaneleri, eczaneler, belediye binası, yerel mahkeme ve diğer kamu kurumları da doğrudan yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma araçlarına çok iyi bağlantı ve yakındaki federal karayolları, Velbert içinde ve Bergisches Land ile Ruhr bölgesindeki çevre şehirlere kısa ulaşım mesafeleri sağlamaktadır.
