| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 2001 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUnidad comercial disponible en una ubicación céntrica atractiva de Velbert
La unidad de propiedad comercial ofrecida se encuentra en un edificio residencial y comercial bien cuidado, situado en una ubicación céntrica en el centro de Velbert. El entorno del ayuntamiento ha sido considerablemente revalorizado en los últimos años mediante nuevas construcciones de alta calidad y medidas urbanísticas, y se cuenta entre las zonas más solicitadas del centro de Velbert.
La unidad se utilizó recientemente como consulta y, gracias a su distribución bien planificada, es ideal para diversos usos comerciales, por ejemplo, como consulta, oficina, despacho profesional o espacio para servicios.
Una ventaja especial es el acceso sin barreras mediante ascensor, lo que permite acceder cómodamente a las instalaciones a clientes, pacientes, empleados y visitantes.
El edificio está atendido integralmente por una administración de fincas fiable y profesional, y se encuentra en un estado general bien cuidado. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a aprox. 230 euros. El ayuntamiento, comercios, farmacia , consultas médicas ,gastronomía, transporte público y posibilidades de aparcamiento se encuentran en las inmediaciones y garantizan una excelente accesibilidad.
Esta unidad comercial bien cuidada combina una ubicación céntrica representativa, posibilidades de uso flexibles y un interesante potencial de desarrollo, tanto como espacio de oficina o consulta.
Entre el equipamiento se incluyen, entre otros:
- Estancias luminosas y acogedoras
- Suelo laminado
- Cocina integrada
- Jardín de invierno de aprox. 4 m²
- Baño completo con luz natural
- Estado general bien cuidado
- Accesibilidad sin barreras
- Ascensor hasta el sótano
- Trastero independiente en el sótano
- Bicicletero comunitario
- Lavadero comunitario
- Salida adicional al patio trasero
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Ubicación
La unidad comercial ofrecida se encuentra en una ubicación céntrica en el centro de Velbert y destaca por su excelente accesibilidad, así como por una infraestructura extraordinaria. El entorno inmediato del ayuntamiento ha sido revalorizado de forma sostenible en los últimos años mediante nuevas construcciones de alta calidad y amplias medidas urbanísticas, y actualmente se cuenta entre las zonas más atractivas del centro de la ciudad.
La animada zona peatonal Friedrichstraße, con numerosos comercios minoristas, cafeterías y ofertas gastronómicas, se encuentra a pocos pasos. También hay bancos, médicos, farmacias, el ayuntamiento, el tribunal local y otras instituciones públicas en las inmediaciones directas.
Una muy buena conexión con el transporte público, así como las carreteras nacionales cercanas, garantizan trayectos cortos dentro de Velbert y hacia las ciudades circundantes de la región del Bergisches Land y de la cuenca del Ruhr.
