Charmante vrijstaande woning op een groot perceel - Perfect thuis voor uw gezin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis voor het hele gezin! Deze eengezinswoning overtuigt door het ruime perceel en de uitgestrekte tuin, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als speelruimte voor kinderen, als plek om te ontspannen of voor een individuele tuininrichting.

De harmonieuze verbinding van woonruimte en buitenruimte creëert een aangename woonomgeving met veel vrijheid en privacy. Hier geniet u in gelijke mate van rust en ruimte, ideale voorwaarden voor een gezinsvriendelijk thuis.

Een garage zorgt voor het veilig stallen van uw voertuig en biedt bovendien extra bergruimte. Al met al presenteert deze woning zich als een aantrekkelijke keuze voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte en de wens voor een ruime omgeving.
De woning bevindt zich in 78073 Bad Dürrheim, dat overtuigt door zijn veelzijdige voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Supermarkten, artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving.

Voor gezinnen met kinderen is de goede onderwijsinfrastructuur bijzonder aantrekkelijk. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de omgeving. Ook universiteiten zijn goed bereikbaar.

In de vrije tijd biedt de buurt talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Het centrum van Bad Dürrheim ligt op slechts enkele minuten afstand. De dichtstbijzijnde stad, met verdere winkelmogelijkheden en bezienswaardigheden, is goed bereikbaar.

De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijgelegen halte van het openbaar vervoer en de oprit naar de autosnelweg. Daarmee is een goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer gegarandeerd.

* Bushalte op slechts enkele minuten lopen
* Lidl op slechts ca. 5 minuten rijden
* Aldi Süd op slechts ca. 6 minuten rijden
* MEDIAN Klinik St. Georg Bad Dürrheim op slechts ca. 3 minuten rijden
* Centrum van Bad Dürrheim op slechts ca. 4 minuten rijden
* Scholen op slechts ca. 5 minuten rijden
* Oprit A81 naar Stuttgart/Singen op slechts ca. 10 minuten rijden
* Luchthaven Stuttgart / luchthaven Zürich op slechts ca. 60 minuten rijden
* Station Villingen op slechts ca. 10 minuten rijden
Op een ruim perceel van ca. 1.581 m² presenteert zich deze vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 230 m², verdeeld over drie niveaus. De woning overtuigt door een buitengewoon ruime indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een gezinsvriendelijk ruimteconcept.

In de kelderverdieping vindt u een bijzonder ruim aanbod aan kamers: hier bevinden zich vier slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt. Een multifunctionele ruimte met geïntegreerde verwarmingsinstallatie biedt extra gebruiksoppervlakte. Daarnaast zijn er een berging (optioneel ook te gebruiken als hobbyruimte), een bijkeuken met wastafel en een separaat toilet.

De begane grond vormt het centrale woongedeelte van het huis. Bij binnenkomst zorgt de hal al voor een duidelijke en functionele indeling. Het lichte woongedeelte met directe toegang tot het balkon vormt het middelpunt van deze verdieping. De aangrenzende eetkamer creëert een harmonieuze verbinding tussen wonen en gezellig samenzijn. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden. De begane grond wordt aangevuld met een slaapkamer, een badkamer en een extra separaat toilet.

De bovenverdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers en een extra badkamer. De kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden en onderstrepen de doordachte indeling.

Met in totaal 10 kamers is dit vastgoedobject ideaal voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of wonen met een grotere ruimtebehoefte.

Het uitgestrekte perceel biedt talrijke mogelijkheden voor de inrichting van de tuin en zorgt voor veel privacy en vrije ruimte voor persoonlijke ontplooiing.

Algemeen:

* ca. 230 m² woonoppervlakte
* ca. 1.581 m² perceeloppervlakte
* 10 kamers
* 3 woonlagen (kelderverdieping, begane grond, bovenverdieping)
* ruime woonkamer met toegang tot het balkon
* 1 PKW-garage
* 1 PKW-parkeerplaats voor de garage
* extra ruimte onder de garage, ideaal te gebruiken als hobbyruimte
* ruime tuin met diverse gebruiksmogelijkheden
Vrijwaring:
Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte objectinformatie, documenten, plattegronden enz. afkomstig zijn van de verkoper dan wel verhuurder. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de gegevens. Het is dan ook aan onze klanten om de daarin opgenomen objectinformatie en gegevens op juistheid te controleren. Alle vastgoedaanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van vergissingen, tussentijdse verkoop en verhuur of andere tussentijdse exploitatie.
Onze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing.

Onze service voor u als eigenaar:
Plant u de verkoop van uw vastgoed, dan is het voor u belangrijk om de marktwaarde ervan te kennen. Laat de actuele waarde van uw vastgoed gratis en vrijblijvend professioneel inschatten door een van onze vastgoedexperts. Ons landelijke netwerk stelt ons in staat verkopers en geïnteresseerden zo goed mogelijk met elkaar in contact te brengen.

Locatie