Encantadora casa unifamiliar en una gran parcela: el hogar perfecto para su familia

Datos principales

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Sobre esta casa

¡Bienvenido a su nuevo hogar para toda la familia! Esta vivienda unifamiliar convence por su amplia parcela y el extenso jardín, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de juegos para los niños, lugar de descanso o para diseñar el jardín de forma personalizada.

La conexión armoniosa entre el espacio habitable y la superficie exterior crea un entorno residencial agradable con mucho espacio libre y privacidad. Aquí podrá disfrutar por igual de tranquilidad y espacio, condiciones ideales para un hogar familiar.

Un garaje garantiza el resguardo de su vehículo y ofrece además espacio de almacenamiento adicional. En conjunto, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para familias con una mayor necesidad de espacio y el deseo de contar con un entorno amplio.
La propiedad se encuentra en 78073 Bad Dürrheim, localidad que convence por sus variadas ofertas para las necesidades diarias. En las inmediaciones hay supermercados, médicos y farmacias.

Para las familias con niños, la buena infraestructura educativa resulta especialmente atractiva. En los alrededores hay guarderías, escuelas primarias y centros de educación secundaria. También se puede llegar fácilmente a las universidades.

En el tiempo libre, el vecindario ofrece muchas posibilidades de descanso y entretenimiento. El centro de Bad Dürrheim está a solo unos minutos. La ciudad más cercana, con más opciones comerciales y lugares de interés, es fácilmente accesible.

La conexión está óptimamente garantizada gracias a la cercana parada de transporte público y al acceso a la autopista. Esto permite una buena accesibilidad tanto en coche como en transporte público.

* Parada de autobús a solo unos minutos a pie
* Lidl a solo unos 5 minutos en coche
* Aldi Süd a solo unos 6 minutos en coche
* MEDIAN Klinik St. Georg Bad Dürrheim a solo unos 3 minutos en coche
* Centro de Bad Dürrheim a solo unos 4 minutos en coche
* Las escuelas están a solo unos 5 minutos en coche
* Acceso a la autopista A81 hacia Stuttgart/Singen a solo unos 10 minutos en coche
* Aeropuerto de Stuttgart / Aeropuerto de Zúrich a solo unos 60 minutos en coche
* Estación de tren de Villingen a solo unos 10 minutos en coche
En una amplia parcela de aprox. 1.581 m² se presenta esta vivienda unifamiliar independiente con una superficie habitable de aprox. 230 m² distribuida en tres niveles. La casa convence por una excepcional amplia distribución de los espacios, diversas posibilidades de uso y un concepto de distribución adaptado a las familias.

En el sótano se ofrece una superficie especialmente amplia: aquí se encuentran cuatro dormitorios que pueden utilizarse de forma flexible. Una sala multiusos con sistema de calefacción integrado ofrece superficie adicional. Además, hay un trastero (opcionalmente también utilizable como sala de ocio), un lavadero con lavabo y un aseo separado.

La planta baja constituye la zona central de estar de la casa. Ya al entrar, el recibidor transmite una distribución clara y funcional. La luminosa zona de estar, con acceso directo al balcón, constituye el centro de esta planta. El comedor contiguo crea una conexión armoniosa entre la vivienda y la convivencia social. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para posibilidades de diseño individuales. La planta baja se completa con un dormitorio, un baño y otro aseo separado.

La planta superior dispone de tres dormitorios bien distribuidos y otro baño. Las estancias ofrecen posibilidades de uso flexibles y ponen de relieve la cuidada distribución.

Con un total de 10 habitaciones, este inmueble es ideal para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o para quienes necesiten un espacio ampliado.

La amplia parcela ofrece numerosas posibilidades para el diseño del jardín y crea un alto grado de privacidad y espacio libre para el desarrollo personal.

Información general:

* aprox. 230 m² de superficie habitable
* aprox. 1.581 m² de superficie de parcela
* 10 habitaciones
* 3 plantas habitables (sótano, planta baja, planta superior)
* amplia zona de estar con acceso al balcón
* 1 garaje para vehículo
* 1 plaza de aparcamiento delante del garaje
* espacio adicional debajo del garaje, ideal para utilizarlo como sala de ocio
* amplio jardín con diversas posibilidades de uso
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