Charmante maison individuelle sur un grand terrain - Le foyer idéal pour votre famille

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous pour toute la famille ! Cette maison individuelle séduit par son vaste terrain et son grand jardin, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de jeu pour les enfants, lieu de détente ou pour un aménagement paysager personnalisé.

L’harmonie entre l’espace de vie et l’espace extérieur crée un environnement résidentiel agréable, offrant beaucoup de liberté et d’intimité. Vous profitez ici à la fois du calme et de l’espace, des conditions idéales pour un foyer familial.

Un garage assure le stationnement sécurisé de votre véhicule et offre en outre des possibilités de rangement supplémentaires. Dans l’ensemble, ce bien immobilier constitue un choix attrayant pour les familles ayant besoin de davantage d’espace et souhaitant bénéficier d’un environnement généreux.
Le bien immobilier se trouve à 78073 Bad Dürrheim, une ville qui séduit par ses nombreuses offres pour les besoins quotidiens. Des supermarchés, médecins et pharmacies se trouvent à proximité immédiate.

Pour les familles avec enfants, la bonne infrastructure éducative est particulièrement attractive. Des crèches, écoles primaires ainsi que des établissements secondaires se trouvent dans les environs. Les universités sont également facilement accessibles.

Pendant votre temps libre, le voisinage offre de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. Le centre de Bad Dürrheim n’est qu’à quelques minutes. La ville la plus proche, avec d’autres commerces et sites touristiques, est facilement accessible.

La desserte est optimale grâce à l’arrêt de transports en commun situé à proximité et à l’accès à l’autoroute. Le bien est ainsi facilement accessible en voiture comme en transports en commun.

* Arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied
* Lidl à seulement env. 5 minutes en voiture
* Aldi Süd à seulement env. 6 minutes en voiture
* Clinique MEDIAN St. Georg Bad Dürrheim à seulement env. 3 minutes en voiture
* Centre-ville de Bad Dürrheim à seulement env. 4 minutes en voiture
* Écoles à seulement env. 5 minutes en voiture
* Accès à l’autoroute A81 vers Stuttgart/Singen à seulement env. 10 minutes en voiture
* Aéroport de Stuttgart / aéroport de Zurich à seulement env. 60 minutes en voiture
* Gare de Villingen à seulement env. 10 minutes en voiture
Sur un vaste terrain d’env. 1 581 m² se présente cette maison individuelle indépendante d’une surface habitable d’env. 230 m² répartie sur trois niveaux. La maison séduit par une exceptionnelle une structure généreuse des pièces, des possibilités d’utilisation variées ainsi qu’une conception des espaces adaptée aux familles.

Le sous-sol offre un espace particulièrement généreux : il comprend quatre chambres pouvant être utilisées de manière flexible. Une pièce polyvalente avec installation de chauffage intégrée offre une surface utile supplémentaire. Sont également disponibles un débarras (pouvant éventuellement être utilisé comme salle de loisirs), une buanderie avec lavabo ainsi que des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la maison. Dès l’entrée, le hall présente une répartition claire et fonctionnelle. Le séjour lumineux avec accès direct au balcon constitue le cœur de ce niveau. La salle à manger attenante crée une liaison harmonieuse entre la vie quotidienne et les moments de convivialité. La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées supplémentaires.

L’étage supérieur dispose de trois chambres bien agencées et d’une salle de bains supplémentaire. Les pièces offrent des possibilités d’utilisation flexibles et soulignent la répartition bien pensée des espaces.

Avec un total de 10 pièces, ce bien immobilier convient idéalement aux familles nombreuses, à l’habitat intergénérationnel ou à ceux qui recherchent un espace de vie plus important.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement du jardin et assure un haut degré d’intimité ainsi qu’un espace de liberté propice à l’épanouissement personnel.

Informations générales :

* env. 230 m² de surface habitable
* env. 1 581 m² de terrain
* 10 pièces
* 3 niveaux d’habitation (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur)
* séjour généreux avec accès au balcon
* 1 garage pour voiture
* 1 place de stationnement devant le garage
* pièce supplémentaire sous le garage, idéale comme salle de loisirs
* vaste jardin aux multiples possibilités d’utilisation
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