Affascinante casa unifamiliare su un grande terreno - La casa perfetta per la vostra famiglia

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa per tutta la famiglia! Questa casa unifamiliare convince per l’ampio terreno e il vasto giardino, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come area giochi per i bambini, luogo di relax o spazio per una progettazione personalizzata del giardino.

L’armoniosa combinazione tra spazio abitativo e area esterna crea un ambiente piacevole, con molto spazio libero e privacy. Qui potrete godere allo stesso modo di tranquillità e spazio, condizioni ideali per una casa a misura di famiglia.

Un garage garantisce il ricovero protetto del vostro veicolo e offre inoltre ulteriori possibilità di deposito. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una scelta interessante per famiglie con elevate esigenze di spazio e il desiderio di un ambiente generoso.
La proprietà si trova a 78073 Bad Dürrheim, località che convince per la varietà di servizi destinati alle esigenze quotidiane. Supermercati, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze.

Per le famiglie con bambini, l’eccellente infrastruttura scolastica è particolarmente interessante. Asili nido, scuole primarie e scuole secondarie si trovano nei dintorni. Anche le università sono facilmente raggiungibili.

Nel tempo libero, il quartiere offre numerose possibilità di svago e intrattenimento. Il centro di Bad Dürrheim è a pochi minuti di distanza. La città più vicina, con ulteriori possibilità di shopping e attrazioni, è facilmente raggiungibile.

I collegamenti sono ottimali grazie alla vicina fermata dei mezzi pubblici e all’accesso autostradale. È quindi garantita una buona raggiungibilità sia in auto sia con i mezzi pubblici.

* Fermata dell’autobus a pochi minuti a piedi
* Lidl a soli circa 5 minuti in auto
* Aldi Süd a soli circa 6 minuti in auto
* MEDIAN Klinik St. Georg Bad Dürrheim a soli circa 3 minuti in auto
* Centro di Bad Dürrheim a soli circa 4 minuti in auto
* Le scuole sono a soli circa 5 minuti in auto
* Accesso all’autostrada A81 per Stoccarda/Singen a soli circa 10 minuti in auto
* Aeroporto di Stoccarda / Aeroporto di Zurigo a soli circa 60 minuti in auto
* Stazione ferroviaria di Villingen a soli circa 10 minuti in auto
Su un ampio terreno di circa 1.581 m² si presenta questa casa unifamiliare indipendente, con una superficie abitabile di circa 230 m² distribuita su tre livelli. La casa convince per una straordinaria ampia distribuzione degli ambienti, molteplici possibilità di utilizzo e una concezione degli spazi adatta alle famiglie.

Nel piano interrato si apre un’offerta di spazi particolarmente generosa: qui si trovano quattro camere da letto, utilizzabili in modo flessibile. Un locale multiuso con impianto di riscaldamento integrato offre ulteriore superficie utile. Sono inoltre disponibili un ripostiglio (utilizzabile facoltativamente anche come sala hobby), un locale lavanderia con lavabo e un WC separato.

Il piano terra costituisce la zona abitativa centrale della casa. Già entrando, l’ingresso trasmette una suddivisione chiara e funzionale. La luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone rappresenta il fulcro di questo livello. La sala da pranzo adiacente crea un collegamento armonioso tra la zona giorno e la convivialità. La cucina separata offre spazio sufficiente per possibilità di personalizzazione individuali. Il piano terra è completato da una camera da letto, un bagno e un ulteriore WC separato.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto ben proporzionate e di un ulteriore bagno. Gli ambienti offrono possibilità di utilizzo flessibili e sottolineano la razionale distribuzione degli spazi.

Con un totale di 10 locali, questa proprietà è ideale per famiglie numerose, per abitazioni multigenerazionali o per chi necessita di ampi spazi abitativi.

L’ampio terreno offre numerose possibilità per la progettazione del giardino e garantisce un elevato grado di privacy e spazio libero per la realizzazione personale.

Informazioni generali:

* circa 230 m² di superficie abitabile
* circa 1.581 m² di superficie del terreno
* 10 locali
* 3 livelli abitativi (piano interrato, piano terra, piano superiore)
* ampia zona giorno con accesso al balcone
* 1 garage per automobile
* 1 posto auto davanti al garage
* locale aggiuntivo sotto il garage, ideale come sala hobby
* ampio giardino con molteplici possibilità di utilizzo
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