| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 379.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.211,11 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071877
In Düsseldorf-Lierenfeld presenteert dit goed onderhouden appartement zich als ideale gelegenheid voor zowel beleggers als eigen bewoners. Het object overtuigt door zijn zeer goede staat van onderhoud, die te danken is aan de altijd zorgvuldige omgang ermee en een renovatie vóór de intrek van de huidige huurders.
Het appartement, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt op ca. 90 m² woonoppervlak een doordacht ruimteconcept met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het aanbod wordt aangevuld met een moderne badkamer met douche en een separaat gastentoilet.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de royale buitenruimtes: Twee balkons bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een van de balkons biedt directe toegang tot het ruime terras, vanwaar u rechtstreeks de eigen tuin van het huis bereikt. Deze wordt nauwelijks door de overige bewoners gebruikt en staat daardoor vrijwel exclusief vrij ter beschikking – een zeldzame meerwaarde op het gebied van levenskwaliteit en privacy.
Het aantrekkelijke totaalbeeld wordt afgerond door een eigen kelderruimte en een bij het appartement behorende garage, die comfortabel en veilig parkeren mogelijk maakt.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse netto kale huur van 15.426 €, waardoor het een interessante belegging vormt. Tegelijkertijd bestaat er na overleg de mogelijkheid tot eigen gebruik, zodat het object ook voor eigen bewoners aantrekkelijke perspectieven biedt.
Deze combinatie van goede staat van onderhoud, royale buitenruimtes, een eigen garage en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt het appartement tot een zeldzame gelegenheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
479.000 € Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met groot zonnig balkon, parkeerplaats in de parkeergarage en lift in Derendorf40476 Düsseldorf– Derendorf
299.900 € Charmant appartement met 3 kamers in Düsseldorf40225 Düsseldorf
250.000 € Gerenoveerd en leegstaand appartement met 3 kamers in Düsseldorf-Flingern40235 Düsseldorf– Flingern
