| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
|---|
| سعر البيع | 379.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,211.11 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071877
في دوسلدورف-ليرنفيلد، تقدم هذه الشقة السكنية المُعتنى بها فرصة مثالية للمستثمرين للاحتفاظ بالعقار وللساكنين على حد سواء. ويتميز العقار بحالته الجيدة جدًا، والتي تعود إلى التعامل الدائم معه بعناية، فضلًا عن تجديده قبل انتقال المستأجرين الحاليين إليه.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، وتوفر على مساحة معيشية تبلغ نحو 90 م² تصميمًا مدروسًا للمساحات يضم 4 غرف، منها 3 غرف نوم. ويكتمل العرض بحمام حديث مزود بدُش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
ومن أبرز المزايا المساحات الخارجية الرحبة: إذ يوفر بالكونان إمكانات استخدام متنوعة. ويتميز أحد البالكونين بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس الكبير، الذي يمكنكم منه الوصول مباشرة إلى حديقة المبنى. ونادرًا ما يستخدم باقي السكان هذه الحديقة، ولذلك فهي متاحة تقريبًا بشكل حصري للاستخدام الحر – وهي ميزة نادرة تضيف إلى جودة الحياة والخصوصية.
وتكتمل الصورة الجذابة للعقار بوجود غرفة قبو خاصة ومرآب تابع للشقة، مما يتيح ركن السيارة بشكل مريح وآمن.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا سنويًا صافيًا باردًا قدره 15.426 €، مما يجعلها استثمارًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام. وفي الوقت نفسه، تتوفر بعد الاتفاق إمكانية الاستخدام الشخصي، بحيث يوفر العقار أيضًا перспективة جذابة للمالكين الذين يرغبون في السكن فيه بأنفسهم.
إن هذا المزيج من الحالة الجيدة، والمساحات الخارجية الرحبة، والمرآب الخاص، وإمكانية الاستخدام المرنة يجعل الشقة فرصة نادرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
479.000 € شقة من 3 غرف بحالة ممتازة، مع شرفة مشمسة كبيرة وموقف في المرآب تحت الأرض ومصعد في ديرندورف40476 Düsseldorf– Derendorf
299.900 € شقة ساحرة من 3 غرف في دوسلدورف40225 Düsseldorf
250.000 € شقة من 3 غرف مجددة وشاغرة في دوسلدورف-فلينغرن40235 Düsseldorf– Flingern
