| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 250.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.545,45 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een gerenoveerd appartement van circa 55 m² in Düsseldorf-Flingern.
Het appartement is leeg. Wie er zelf wil intrekken, kan dat meteen doen. Voor beleggers betekent dit: geen bestaande huurovereenkomst, geen oude huurprijs; u kiest zelf de huurder en stelt de huur opnieuw vast.
Het pand is een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige omgeving, midden in een levendige wijk. Met 55 m² heeft het appartement precies de grootte waar in Düsseldorf de meeste vraag naar is.
We sturen de benodigde documenten na het eerste contact. Stuur meteen ook een telefoonnummer mee, dan bellen we u kort op.
Vloeren: nieuwe designvloer in lichte eikenlook, in het formaat van brede landhuisplanken, doorlopend in de woonkamer, slaapkamer en hal, witte plinten.
Verlichting en elektra: volledig nieuwe elektrische installatie, talrijke ingebouwde ledspots in de woonkamer en kamers, ledlichtlijnen in het plafond van de hal, witte schakelaars en stopcontacten, nieuwe onderverdeler.
Badkamer: grote tegels in mooie kleuren, tot aan het plafond in de doucheruimte, royale inloopdouche met glazen wand en vlakke douchebak, douchestang en inbouwkraan, wandcloset met inbouwreservoir & warm water via een nieuwe elektronische doorstromer.
De renovatie is afgerond, de woning staat leeg en kan direct worden overgedragen. Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk, ook ’s avonds of in het weekend.
Het huis is goed onderhouden en de vereniging van eigenaars is goed georganiseerd. Volgens de laatste notulen staan er geen grotere maatregelen aan de gemeenschappelijke eigendommen op de planning.
Heeft u interesse, neem dan gerust contact op en dan kunnen we alles verder bespreken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Flingern-Nord ligt ten oosten van het centrum van Düsseldorf en is de afgelopen jaren veranderd van een voormalige arbeiderswijk in een van de meest gewilde adressen van de stad. De wijk staat bekend om zijn kleine winkels, conceptstores, galerieën, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er mooie oude gebouwen, groene straten en een buurt waar mensen elkaar kennen.
Voor dagelijks gebruik is alles dichtbij: supermarkten, bakkers, de weekmarkt, artsen en apotheken zijn te voet bereikbaar. Wie het groen in wil, is snel in het Zoopark of iets verderop in het Grafenberger Wald.
De verbindingen zijn uitstekend. Het centrum en het centraal station zijn in enkele minuten per fiets te bereiken, tramlijnen rijden in de buurt en ook de Kö, de Altstadt en de Rijn liggen niet ver weg.
Voor verhuurders is Flingern-Nord een veilige locatie. Jonge professionals, stellen en creatievelingen zoeken hier gericht naar woonruimte; de vraag is al jaren hoog en het aanbod beperkt. Dat zorgt voor korte periodes van leegstand en een stabiele waardeontwikkeling.
363.000 € Zonnig juweel in een karakteristiek oud gebouw aan de Lindenplatz: uiterst efficiënt gerenoveerd met balkon op het zuiden40235 Düsseldorf– Flingern
408.000 € 3-kamerappartement in Flingern40235 Düsseldorf
299.900 € Charmant appartement met 3 kamers in Düsseldorf40225 Düsseldorf
