| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 148 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 372 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 470.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.175,68 €/m² |
| Commissie | 2,8% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de directe nabijheid van het dorpscentrum en toch aangenaam rustig gelegen, bevindt zich deze te renoveren tweegezinswoning op de tweede rij van een straat voor bestemmingsverkeer. Het ca. 372 m² grote perceel biedt daarbij niet alleen potentieel in de bestaande woning, maar ook interessante mogelijkheden op het gebied van de aanwezige bijgebouwen.
De woning werd in 1961 in massieve bouwwijze met zadeldak gebouwd en is volledig onderkelderd. Op twee woonverdiepingen staat in totaal bijna 150 m² woonoppervlak ter beschikking. De gevel van volledig klinkermetselwerk bepaalt daarbij het karakteristieke uiterlijk van het huis.
Het gebouw verkeert in een fundamenteel te renoveren staat en biedt daarmee de kans om het pand volledig naar eigen ideeën opnieuw vorm te geven. Ook wat betreft het latere gebruik zijn er verschillende mogelijkheden: klassiek als ruime eengezinswoning, verder als tweegezinswoning of als generatie-woning. Door een mogelijke verbouwing van de zolderverdieping kan bovendien extra woonruimte worden gecreëerd.
Bijzonder interessant is het verdere ontwikkelingspotentieel van het perceel. Naast een dubbele carport bevindt zich hier een schuur met drie niveaus en geïntegreerde garage. Daarachter sluit een kleine tuin aan.
Voor de toekomstige inrichting zijn verschillende varianten denkbaar. Zo zou de schuur bijvoorbeeld kunnen wijken ten gunste van een dubbele garage met daarboven een woning – er is een overeenkomstig bouwvlak aanwezig. Alternatief zou de bouw van een garage of dubbele garage in combinatie met een ruimere tuininrichting denkbaar zijn. Ook de bestaande dubbele carport zou behouden kunnen blijven en zou het achterste deel van het perceel na de sloop van de schuur volledig als tuin opnieuw kunnen worden ingericht.
Daarmee biedt het pand veel meer dan alleen een te renoveren bestaand gebouw. Wie bereid is het aanwezige potentieel te benutten en eigen ideeën te realiseren, kan hier een buitengewone stedelijke woning creëren die zijn gelijke niet kent.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.999 € Natuurnabije tussenwoning in een verkeersluwe straat - ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE - VHB71088 Holzgerlingen– Holzgerlingen
375.000 € Gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met tuin, garage & volop ruimte voor uw ideeën71088 Holzgerlingen
635.900 € HET DOMEIN VOOR KLEINE GEZINNEN71088 Holzgerlingen
