Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 137 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 156 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 549.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.230,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een lichte hal met een aangename sfeer. Rechts bevinden zich het gastentoilet met raam, de toegang tot de kelder en een geïntegreerde garderobe. Vervolgens opent zich de ruime woon- en eetkamer als het middelpunt van de begane grond. De open indeling creëert een aangenaam ruimtegevoel en plaats voor gezamenlijke momenten. Links ligt de ingerichte keuken, rechts leidt de trap naar de bovenverdieping.
Vanuit de woon- en eetkamer bereikt u het op het zuiden gerichte terras, dat veel daglicht in de woning brengt en zonnige uren buiten mogelijk maakt. De verzorgde tuin verbindt de woning met de garage. Deze bevindt zich aan het einde van het perceel, is toegankelijk vanuit de tuin en beschikt over elektriciteit. Daardoor is deze geschikt als parkeerplaats, bergruimte, werkruimte of voor hobby's.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie flexibel te gebruiken kamers en een familiebadkamer met ligbad en douche. De vrijwel identieke kamers 1 en 2 bieden eveneens veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De badkamer biedt een solide basis.
Via een verdere trap bereikt u de zolderverdieping. Deze was oorspronkelijk bedoeld voor twee kamers, waardoor er al twee deuren aanwezig zijn. Momenteel leiden beide deuren naar een ruime, lichte kamer. De maximale plafondhoogte van ca. 3,70 m zorgt voor een open ruimtegevoel; de dakhellingen creëren gezellige nissen. De ruimte is geschikt als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of plek om u terug te trekken. Bestaande aansluitingen maken indien nodig de aanleg van een natte ruimte mogelijk. Daarnaast is er bergruimte onder de dakhellingen geïntegreerd.
De volledig onderkelderde ruimte biedt extra gebruiksoppervlakte. Naast een voorraadkamer en een kleine berging is er een grote kelderruimte beschikbaar, die kan worden ingericht als hobbyruimte of recreatieruimte. Een gedeeltelijk overdekte parkeerplaats voor de woning en de garage completeren het aanbod met parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Holzgerlingen ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Böblingen, südlich von Stuttgart und am Rand der Schönbuchlichtung. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter Anbindung an Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über B464 und A81 sind Stuttgart, Tübingen, Flughafen und Messe gut erreichbar. Die Schönbuchbahn bindet Holzgerlingen über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.
Besonders für Familien ist Holzgerlingen attraktiv. Betreuungsangebote sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich vor Ort. Auch die Nahversorgung überzeugt mit REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie und weiteren Dienstleistern. Für Freizeit und Erholung stehen Sportanlagen, Vereine, Waldfreibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Golfplatz und die Nähe zur Natur zur Verfügung. Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage. Wald und Felder sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Kindergärten, Schulen, die Haltestelle Holzgerlingen Hülben sowie REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Versorgung und Anbindung.
