| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 148 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 372 m² |
|---|
| Precio de compra | 470.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.175,68 €/m² |
| Comisión | 2,8% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn las inmediaciones del centro de la localidad y, sin embargo, en una ubicación agradablemente tranquila, se encuentra esta casa bifamiliar que necesita ser renovada, situada en segunda línea de una calle residencial. El terreno de aprox. 372 m² no solo ofrece potencial en la vivienda existente, sino también interesantes posibilidades en el ámbito de las edificaciones auxiliares existentes.
La vivienda fue construida en 1961 con estructura sólida, tejado a dos aguas y sótano completo. En dos plantas residenciales hay disponibles en total casi 150 m² de superficie habitable. La fachada íntegramente revestida de ladrillo clinker caracteriza la imagen distintiva de la casa.
El edificio se encuentra en un estado que requiere una renovación integral, ofreciendo así la oportunidad de rediseñar la propiedad desde cero según las propias ideas. También en cuanto al uso posterior se abren diversas posibilidades: como espaciosa vivienda unifamiliar clásica, como casa bifamiliar o como vivienda multigeneracional. Mediante una posible ampliación de la buhardilla también podría crearse espacio habitable adicional.
El potencial de desarrollo adicional del terreno resulta especialmente interesante. Además de un carport doble, aquí se encuentra un granero con tres niveles y garaje integrado. Detrás se extiende una pequeña zona ajardinada.
Para el diseño futuro son concebibles distintas variantes. Así, por ejemplo, el granero podría sustituirse por un garaje doble con una vivienda encima; existe la correspondiente zona edificable. Como alternativa, sería posible construir un garaje o garaje doble junto con un diseño ajardinado más generoso. También podría conservarse el carport doble existente y, tras la demolición del granero, rediseñar completamente como jardín la parte posterior del terreno.
Por tanto, la propiedad ofrece mucho más que un edificio existente que necesita ser renovado. Quien esté dispuesto a aprovechar el potencial disponible y llevar a cabo sus propias ideas podrá crear aquí un hogar urbano extraordinario, difícil de encontrar en otro lugar.
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