Da vecchio a casa da sogno – casa bifamiliare con fienile, garage, posto auto coperto e tantissime possibilità

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Nelle immediate vicinanze del centro abitato e tuttavia in una posizione piacevolmente tranquilla, questa casa bifamiliare da ristrutturare si trova in seconda fila rispetto a una strada residenziale. Il terreno di circa 372 m² non offre soltanto potenziale nell’edificio residenziale esistente, ma anche interessanti possibilità nell’ambito degli edifici accessori presenti.

La casa è stata costruita nel 1961 con struttura massiccia, tetto a due falde ed è completamente seminterrata. Su due piani abitativi sono disponibili complessivamente quasi 150 m² di superficie abitabile. La facciata interamente in clinker caratterizza l’aspetto distintivo della casa.
L’edificio si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa e offre quindi l’opportunità di ridisegnare l’immobile da zero secondo le proprie idee. Anche per quanto riguarda l’utilizzo futuro si aprono diverse possibilità: classicamente come spaziosa casa unifamiliare, ancora come casa bifamiliare oppure come casa per più generazioni. Attraverso una possibile trasformazione del sottotetto si potrebbe inoltre creare ulteriore spazio abitabile.

Particolarmente interessante è l’ulteriore potenziale di sviluppo del terreno. Oltre a un carport doppio, qui si trova un fienile su tre livelli con garage integrato. Sul retro confina una piccola area giardino.
Per la futura configurazione sono ipotizzabili diverse varianti. Il fienile potrebbe ad esempio essere sostituito da un garage doppio con appartamento sovrastante – è disponibile una corrispondente area edificabile. In alternativa, sarebbe ipotizzabile la costruzione di un garage o di un garage doppio in combinazione con una sistemazione più ampia del giardino. Anche il carport doppio esistente potrebbe essere conservato e, dopo la demolizione del fienile, l’area posteriore del terreno potrebbe essere interamente ridisegnata come giardino.

L’immobile offre quindi molto più di un semplice edificio esistente da ristrutturare. Chi è disposto a sfruttare il potenziale presente e a realizzare le proprie idee può creare qui un’abitazione straordinaria nel centro cittadino, senza eguali.

Posizione