| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 192 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 2000 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 230 m² |
| Aankoopprijs | 139.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 724,30 €/m² |
| Commissie | 7.140 € inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet charmante 3-gezinswoning met 3 wooneenheden, gebouwd in 1935 in Zeithain, ligt ingebed in een prachtig groot tuinperceel van circa 2.000 m² en biedt talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Hier kan niet alleen een royale aanbouw worden gerealiseerd, ook de aanleg van een zwembad zou zonder problemen mogelijk zijn – de ideale voorwaarden om een klein paradijs te creëren. Het huis ligt aan de zonnige en rustige rand van Zeithain en biedt daarmee optimale voorwaarden voor rustig wonen dicht bij de natuur.
Op het ruime perceel bevinden zich bovendien een garage met praktische bijgebouwen en vier verharde parkeerplaatsen, die gemakkelijk via een doorrit op het erf bereikbaar zijn. Dit object biedt u talrijke inrichtingsmogelijkheden: het kan perfect worden omgebouwd tot een ruime eengezinswoning met zelfstandige woning, voor meerdere generaties of als combinatie van wonen en werken – geheel volgens uw individuele wensen. Het kan echter ook als klassiek verhuurd meergezinswoning worden gebruikt en u zo een goed jaarlijks rendement opleveren.
Hiervoor zijn moderniserings- en renovatiewerkzaamheden nodig. Voor het huis bestaat echter al een volledig renovatieplan van juni 2024, dat kan worden overgenomen en alle noodzakelijke kostenposten weergeeft, zodat in de toekomst weer volledig energie-efficiënt wonen mogelijk wordt. Ook is in juli 2024 een energieadvies uitgevoerd, waaruit onder andere bleek dat alle dakoppervlakken bij gebruik van PV-installaties zeer goede tot gemiddelde opbrengsten behalen. In het kader van het energieadvies zijn algemene aanbevelingen gedaan, die door de nieuwe eigenaar kunnen worden overgenomen. Het renovatieconcept omvat bovendien 50% subsidies via de BAFA-subsidieregeling.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bobersen - Uw nieuwe thuis01619 Zeithain
519.000 € LET OP! | VOLLEDIG VERHUURD! VASTGOEDPAKKET MET 10 WONINGEN IN LANDELIJKE LIGGING - 6 % RENDEMENT01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
275.000 € Kapitaalinvesteerders opgelet! Volledig verhuurd meergezinsgebouw in Zeithain in een stad-nabije ligging01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
