| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 192 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 2000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 230 m² |
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 724,30 €/m² |
| Comisión | 7.140 € inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa encantadora casa de 3 familias construida en 1935 en Zeithain, con 3 unidades residenciales, está enclavada en una magnífica parcela ajardinada de alrededor de 2.000 m² y ofrece múltiples posibilidades para el descanso y el ocio. Aquí no solo es posible realizar una amplia ampliación, sino que también sería fácilmente posible la construcción de una piscina: las condiciones ideales para crear un pequeño paraíso. La casa se encuentra en una ubicación periférica soleada y tranquila de Zeithain y ofrece así las mejores condiciones para vivir en un entorno natural y apacible.
En la amplia parcela también hay un garaje con prácticos edificios anexos, así como cuatro plazas de aparcamiento para vehículos pavimentadas, fácilmente accesibles a través de un paso de acceso al patio. Este inmueble le ofrece numerosas posibilidades de diseño: puede transformarse perfectamente en una amplia casa unifamiliar con apartamento independiente, ya sea para varias generaciones o como combinación de vivienda y trabajo, totalmente según sus ideas individuales. Pero también puede utilizarse como una clásica casa plurifamiliar en alquiler y generarle así una buena rentabilidad anual.
Para ello son necesarios trabajos de modernización y rehabilitación. Sin embargo, ya existe para la casa un plan de rehabilitación integral de junio de 2024, que puede ser asumido y que refleja todos los costes necesarios, para que en el futuro vuelva a ser posible una vivienda totalmente eficiente desde el punto de vista energético. También se llevó a cabo un asesoramiento energético en julio de 2024, que, entre otras cosas, concluyó que todas las superficies de tejado, si se utilizan mediante instalaciones fotovoltaicas, pueden alcanzar rendimientos muy buenos a medios. Dentro del asesoramiento energético se emitieron recomendaciones generales que podrían ser asumidas por el nuevo propietario. El concepto de rehabilitación también incluye subvenciones del 50% mediante la ayuda de BAFA.
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Bobersen - Su nuevo hogar01619 Zeithain
519.000 € ¡ATENCIÓN! | ¡COMPLETAMENTE ALQUILADO! PAQUETE INMOBILIARIO CON 10 VIVIENDAS EN ZONA RURAL - 6 % DE RENTABILIDAD01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
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