| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 192 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 2000 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 230 m² |
| Цена покупки | 139.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 724,30 €/m² |
| Комиссия | 7.140 € inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательный дом на 3 семьи с 3 жилыми единицами, построенный в 1935 году в Цайтхайне, расположен на великолепно большом садовом участке площадью около 2 000 м² и открывает множество возможностей для отдыха и проведения свободного времени. Здесь можно не только реализовать просторную пристройку, но и без проблем построить бассейн — идеальные условия для создания собственного маленького рая. Дом находится в солнечном и тихом пригородном районе Цайтхайна, что обеспечивает прекрасные условия для спокойной жизни в окружении природы.
На просторном участке также находятся гараж с практичными хозяйственными постройками и четыре мощёных парковочных места, к которым удобно подъехать через проезд во двор. Этот объект предлагает множество возможностей для перепланировки: его можно идеально переоборудовать в просторный индивидуальный жилой дом с отдельной квартирой, например для нескольких поколений или для совмещения проживания и работы — в соответствии с вашими индивидуальными представлениями. Однако его также можно использовать как классический многоквартирный дом, сдаваемый в аренду, что позволит получать хорошую ежегодную доходность.
Для этого необходимы работы по модернизации и санации. Однако для дома уже имеется подробный план санации от июня 2024 года, который может быть передан и содержит все необходимые статьи расходов, чтобы в будущем снова стало возможным полностью энергоэффективное проживание. Кроме того, в июле 2024 года была проведена энергетическая консультация, в ходе которой, среди прочего, выяснилось, что все площади крыш при использовании фотоэлектрических установок обеспечивают очень хорошую или среднюю выработку. В рамках энергетической консультации были даны общие рекомендации, которые новый собственник мог бы принять. Концепция санации также предусматривает субсидии в размере 50% по программе финансирования BAFA.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Боберзен — ваш новый дом01619 Zeithain
519.000 € ВНИМАНИЕ! | ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! ПАКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ С 10 КВАРТИРАМИ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ — ДОХОДНОСТЬ 6 %01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
275.000 € Внимание инвесторам! Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Цайтхайне в расположении недалеко от центра города01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
