| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 192 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 2000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 230 m² |
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 724,30 €/m² |
| Commission européenne | 7.140 € inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa charmante maison de 3 familles, construite en 1935 à Zeithain et comprenant 3 unités d'habitation, est nichée dans un magnifique terrain de jardin d'environ 2.000 m² et offre de მრავალ possibilités de détente et d'activités de loisirs. Il serait non seulement possible d'y réaliser une vaste extension, mais la construction d'une piscine serait également possible sans difficulté – les conditions idéales pour créer un petit paradis. La maison est située en bordure de Zeithain, dans un endroit ensoleillé et calme, offrant ainsi les meilleures conditions pour une vie proche de la nature et paisible.
Sur le vaste terrain se trouvent également un garage avec des dépendances pratiques ainsi que quatre places de stationnement pavées pour voitures, facilement accessibles par une allée de cour. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut parfaitement être transformé en une spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant, que ce soit pour plusieurs générations ou comme combinaison d'habitation et de travail – selon vos idées individuelles. Il peut également être utilisé comme immeuble collectif classiquement loué et vous générer ainsi un bon rendement annuel.
Des travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires à cet effet. Cependant, la maison dispose déjà d'un plan de rénovation complet datant de juin 2024, qui peut être repris et qui présente tous les postes de coûts nécessaires afin de permettre à l'avenir une habitation de nouveau entièrement économe en énergie. Un conseil en énergie a également été réalisé en juillet 2024, lequel a notamment conclu que toutes les surfaces de toit, lorsqu'elles sont utilisées au moyen d'installations photovoltaïques, peuvent atteindre de très bons à moyens rendements. Dans le cadre du conseil en énergie, des recommandations globales ont été formulées et pourraient être reprises par le nouveau propriétaire. Le concept de rénovation comprend en outre 50% de subventions via l'aide BAFA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bobersen - Votre nouveau chez-vous01619 Zeithain
519.000 € ATTENTION ! | PLEINEMENT LOUÉ ! LOT IMMOBILIER AVEC 10 APPARTEMENTS EN MILIEU RURAL - 6 % DE RENDEMENT01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
275.000 € Investisseurs, attention ! Immeuble résidentiel entièrement loué à Zeithain, dans un emplacement proche de la ville01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
