Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Blick - Balkon
Balkon
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Kinderzimmer
Bad
WC (getrennt)
Blick - Hauseingang
Hauseingang
Abstellzimmer
| Type | Appartement |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 11 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 134 |
| Kale huur | 1544 € |
|---|---|
| Deposito | 3332€ |
| Prijs per m2 | 18,83 €/m² |
Dit hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement bevindt zich op de 10e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Fürth-Hardhöhe en biedt een zeldzaam panoramisch uitzicht over Fürth. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 november 2026 – ideaal voor gezinnen of voor twee tot drie personen die het appartement willen delen.
Het appartement van 82 m² bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een ruime ouderslaapkamer en een tweede, eveneens goed ingedeelde kamer. Het appartement is in 2020 grondig gerenoveerd, inclusief nieuwe deuren en ramen, en overtuigt door veel daglicht en goede ventilatie in alle kamers.
Het appartement wordt gecompleteerd door een moderne badkamer met douche en een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met veel bergruimte en een extra berging met drie grote stellingkasten – ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen.
Huur: 1.333 € exclusief servicekosten / ca. 1.544 € inclusief servicekosten. Borg: 2,5 maanden huur.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct kunt intrekken zonder zelf meubels aan te schaffen:
Woonkamer: bank, tv-meubel, zitgelegenheden
Ouderslaapkamer: tweepersoonsbed (kingsize), grote kledingkast, bureau met stoel
Tweede kamer: tweepersoonsbed (queensize), bureau met stoel, kledingkast
Keuken: volledig uitgerust met veel bergruimte; aansluitingen voor vaatwasser en wasmachine aanwezig – beide apparaten staan al in het appartement en kunnen bij interesse voor een redelijke prijs worden overgenomen
Berging: drie grote stellingkasten
Daarnaast: 2 beveiligde fietsenstallingen in het gebouw, gemeenschappelijke was- en droogruimte (met verwarmingsmogelijkheid voor de winter)
Alle kamers hebben ledverlichting, veel natuurlijk licht en goede ventilatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Fürth-Hardhöhe, een rustige wijk met zeer goede verbindingen. Het metrostation U1 Hardhöhe ligt op slechts ongeveer 50 meter afstand – van daaruit bereikt u Neurenberg en het centrum van Fürth in enkele minuten. Bovendien ligt het Klinikum Fürth op slechts één halte afstand, waar u rechtstreeks kunt overstappen op de S-Bahn, bijvoorbeeld richting Erlangen.
U kunt hier uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet doen: verschillende supermarkten (waaronder Lidl, Penny, Aldi en een Russische supermarkt), een filiaal van de Sparkasse en restaurants – waaronder een Italiaans restaurant en een Thais restaurant – liggen allemaal in de directe omgeving. Ook de kleuterschool, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Ondanks de centrale ligging met goede verbindingen geniet u op de 10e verdieping van rust en een weids uitzicht – een zeldzame combinatie van de nabijheid van de stad en een plek om u terug te trekken.
