Прекрасная семейная квартира с панорамным видом — 10-й этаж, Фюрт-Хардхёэ

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта качественно отремонтированная 3-комнатная квартира находится на 10-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Фюрте-Хардхёэ и открывает редкий панорамный вид на Фюрт. Квартира полностью меблирована и будет доступна с 1 ноября 2026 года — идеально для семей или двух-трёх человек, желающих снимать её совместно.

Квартира площадью 82 м² включает светлую гостиную с прямым выходом на балкон, просторную спальню родителей и вторую комнату с удобной планировкой. В 2020 году в квартире был проведён капитальный ремонт, в том числе установлены новые двери и окна. Все комнаты отличаются обилием дневного света и хорошей вентиляцией.

Дополняют квартиру современная ванная комната с душем и отдельный туалет, полностью оборудованная кухня с большим количеством мест для хранения, а также дополнительная кладовая с тремя большими стеллажами — идеально для велосипедов, чемоданов и сезонных вещей.

Аренда: 1.333 € без коммунальных услуг / ок. 1.544 € с коммунальными услугами. Залог: 2,5 месячной арендной платы.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира сдаётся полностью меблированной, поэтому можно сразу заселиться, не покупая собственную мебель:

Гостиная: диван, ТВ-тумба, места для сидения
Спальня родителей: двуспальная кровать (King-Size), большой шкаф для одежды, письменный стол со стулом
Вторая комната: двуспальная кровать (Queen-Size), письменный стол со стулом, шкаф для одежды
Кухня: полностью оборудована, с большим количеством мест для хранения; предусмотрены подключения для посудомоечной и стиральной машин — оба прибора уже находятся в квартире, при желании их можно приобрести по справедливой цене
Кладовая: три больших стеллажа
Дополнительно: 2 охраняемых места для велосипедов в доме, общая прачечная и сушильная комната (с возможностью отопления зимой)

Во всех комнатах установлено светодиодное освещение, много естественного света и хорошая вентиляция.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Фюрте-Хардхёэ — тихом районе с отличным транспортным сообщением. До станции метро U1 Hardhöhe всего около 50 метров — оттуда за несколько минут можно добраться до Нюрнберга и центра Фюрта. Кроме того, всего в одной остановке находится клиника Фюрта, где можно пересесть на городскую электричку, например, в направлении Эрлангена.

Повседневные дела здесь удобно выполнять пешком: несколько супермаркетов (в том числе Lidl, Penny, Aldi, а также русский супермаркет), отделение Sparkasse и рестораны — включая итальянский и тайский — находятся в непосредственной близости. Детский сад, начальная школа и средняя школа также расположены в пешей доступности, что делает это место особенно привлекательным для семей.

Несмотря на удобное центральное расположение, на 10-м этаже можно наслаждаться тишиной и широким обзором — редкое сочетание близости к городу и уединения.