Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Blick - Balkon
Balkon
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Kinderzimmer
Bad
WC (getrennt)
Blick - Hauseingang
Hauseingang
Abstellzimmer
| Tipo | Apartamento |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 1961 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 11 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 134 |
| Alquiler sin gastos | 1544 € |
|---|---|
| Depósito | 3332€ |
| Precio por m2 | 18,83 €/m² |
Este piso de 3 habitaciones, renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en la 10.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en Fürth-Hardhöhe y ofrece unas excepcionales vistas panorámicas de Fürth. El piso está completamente amueblado y estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2026: ideal para familias o para dos o tres personas que quieran compartirlo.
El piso, de 82 m², se distribuye en un salón luminoso con acceso directo al balcón, un amplio dormitorio principal y una segunda habitación también muy bien distribuida. El piso se renovó por completo en 2020, incluidas las puertas y ventanas, y destaca por la abundante luz natural y la buena ventilación de todas las estancias.
El piso cuenta además con un baño moderno con ducha y un aseo independiente, una cocina totalmente equipada con mucho espacio de almacenamiento y un trastero adicional con tres grandes estanterías, ideal para bicicletas, maletas y artículos de temporada.
Alquiler: 1.333 € sin gastos / aprox. 1.544 € con gastos. Fianza: 2,5 mensualidades.
El piso se entrega completamente amueblado, por lo que es posible mudarse de inmediato sin necesidad de comprar muebles:
Salón: sofá, mueble para TV, asientos
Dormitorio principal: cama doble (king size), armario grande, escritorio con silla
Segunda habitación: cama doble (queen size), escritorio con silla, armario
Cocina: totalmente equipada y con amplio espacio de almacenamiento; dispone de conexiones para lavavajillas y lavadora. Ambos electrodomésticos ya están en el piso y se pueden adquirir por un precio razonable si interesa
Trastero: tres grandes estanterías
Además: 2 plazas de aparcamiento para bicicletas con cierre de seguridad en el edificio, lavadero y sala de secado comunitarios (con opción de calefacción en invierno)
Todas las estancias cuentan con iluminación LED, abundante luz natural y buena ventilación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está ubicado en Fürth-Hardhöhe, un barrio tranquilo pero muy bien comunicado. La estación de metro U1 Hardhöhe se encuentra a solo unos 50 metros; desde allí se llega en pocos minutos a Núremberg y al centro de Fürth. Además, a solo una estación está el Klinikum Fürth, donde hay conexión directa con el tren de cercanías, por ejemplo, en dirección a Erlangen.
Aquí se pueden hacer cómodamente las tareas cotidianas a pie: varios supermercados (entre ellos Lidl, Penny, Aldi y un supermercado ruso), una sucursal de la Sparkasse y restaurantes —entre ellos uno italiano y un restaurante tailandés— están todos muy cerca. También se puede llegar a pie a la guardería, la escuela primaria y la escuela secundaria, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para las familias.
A pesar de las excelentes conexiones céntricas, desde la 10.ª planta se disfruta de tranquilidad y de amplias vistas: una combinación poco frecuente de proximidad al centro y un lugar donde retirarse.
