شقة عائلية رائعة بإطلالة بانورامية – الطابق العاشر، فورث-هاردهويه

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذه الإقامة

تقع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والمجددة بجودة عالية، في الطابق العاشر من مبنى سكني متعدد الوحدات تتم صيانته جيدًا في فورث-هاردهويه، وتوفر إطلالة بانورامية نادرة على فورث. الشقة مفروشة بالكامل، ومتاحة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026 – وهي مثالية للعائلات أو لشخصين إلى ثلاثة أشخاص يرغبون في تقاسم السكن.

تتوزع الشقة، التي تبلغ مساحتها 82 م²، على غرفة معيشة مشرقة مع مدخل مباشر إلى الشرفة، وغرفة نوم رئيسية واسعة، وغرفة ثانية جيدة التصميم أيضًا. جُدّدت الشقة على نطاق واسع في عام 2020، بما في ذلك الأبواب والنوافذ الجديدة، وتمتاز بوفرة الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة في جميع الغرف.

وتكتمل الشقة بحمام عصري مزود بدُش ومرحاض منفصل، ومطبخ مجهز بالكامل مع مساحة تخزين وفيرة، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية تضم ثلاث وحدات رفوف كبيرة – مثالية للدراجات والحقائب والأغراض الموسمية.

الإيجار: 1.333 € غير شامل التكاليف / نحو 1.544 € شامل التكاليف. التأمين: إيجار شهرين ونصف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُسلّم الشقة مفروشة بالكامل، ما يتيح الانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى شراء أثاث خاص:

غرفة المعيشة: أريكة، وحدة تلفاز، مقاعد
غرفة النوم الرئيسية: سرير مزدوج (King-Size)، خزانة ملابس كبيرة، مكتب مع كرسي
الغرفة الثانية: سرير مزدوج (Queen-Size)، مكتب مع كرسي، خزانة ملابس
المطبخ: مجهز بالكامل مع مساحة تخزين واسعة؛ تتوفر توصيلات لغسالة الصحون والغسالة – والجهازان موجودان بالفعل في الشقة، ويمكن شراؤهما بسعر مناسب عند الرغبة
غرفة التخزين: ثلاث وحدات رفوف كبيرة
إضافات: موقفان آمنان للدراجات في المبنى، وغرفة مشتركة للغسالات والتجفيف (مع خيار التدفئة لفصل الشتاء)

تضم جميع الغرف إضاءة LED، فضلًا عن وفرة الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في فورث-هاردهوهه، وهو حي هادئ، لكنه يتمتع بوسائل مواصلات ممتازة. تبعد محطة مترو الأنفاق U1 هاردهوهه نحو 50 مترًا فقط، ومنها يمكن الوصول إلى نورنبرغ ووسط مدينة فورث في غضون دقائق قليلة. كما يقع مستشفى فورث على بُعد محطة واحدة فقط، حيث تتوفر وصلة مباشرة بقطار الضواحي، مثلًا باتجاه إرلانغن.

يمكن إنجاز متطلبات الحياة اليومية هنا سيرًا على الأقدام بكل سهولة: فهناك عدة متاجر سوبرماركت (من بينها ليدل، وبيني، وألدي، بالإضافة إلى سوبرماركت روسي)، وفرع لبنك شباركاسه، ومطاعم، منها مطعم إيطالي ومطعم تايلاندي، وجميعها تقع في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول سيرًا إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية والمدرسة الإعدادية، ما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.

وعلى الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل المركزية، ينعم المرء بالهدوء وبإطلالة واسعة من الطابق العاشر، في مزيج نادر يجمع بين القرب من المدينة ومكان للاسترخاء.