Ruim gelijkvloers 4-kamerappartement geschikt voor ouderen met groot terras en parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit in 1993 in massieve bouwwijze gebouwde appartement op de begane grond combineert stedelijk comfort met een doordachte indeling.
Op een woonoppervlakte van ca. 93,79 m² biedt de woning een lichte en uitnodigende thuisbasis, die overtuigt door voortdurend onderhoud en een moderne uitrusting.
Al bij het betreden van de woning geeft de ruime hal een gevoel van ruimte.
Het hart van de woning is de lichte woon- en eetkamer.
Dankzij de halfopen indeling naar de keuken ontstaat een moderne, communicatieve leefruimte die ideaal is voor gezellige avonden met familie of vrienden.
Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, overdekte terras.
Dit breidt de woonruimte uit naar buiten en nodigt onafhankelijk van het weer uit tot ontspanning.
De ruime centrale ruimte met toegang tot het terras wordt gevormd door de woon-/eetkamer.
De keuken is praktisch halfopen ingericht; twee goed ingedeelde slaap- resp. kinderkamers.
Een extra kamer is ideaal als thuiskantoor of logeerkamer.
Een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort.
Het appartement verkeert in zeer goed onderhouden staat.
In 2019 zijn de muren grondig gerenoveerd.
Een bijzonder hoogtepunt is het hoogwaardige massiefhouten parket, dat in alle woonruimtes zorgt voor een warme en elegante sfeer.
De sanitaire ruimtes zijn functioneel betegeld.
De kunststoframen met dubbele isolerende beglazing zijn in 2003 gemoderniseerd en zorgen samen met de volledig geïsoleerde massieve gevel voor een eigentijdse energetische basis.
Het object wordt verwarmd door een betrouwbare centrale gasverwarming (BJ 1994).
Het appartementencomplex biedt een hoog wooncomfort, dat wordt benadrukt door een personenlift (drempelarme toegang) en diverse gemeenschappelijke voorzieningen.
De bewoners beschikken over een fietsenkelder, een wasruimte en een droogruimte.
Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte.
Het aanbod wordt afgerond door een vaste parkeerplaats, waardoor het zoeken naar een parkeerplek in het dagelijks leven overbodig is.
Het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd en vormt daarmee een solide beleggingsobject.
Göttingen-Grone onderscheidt zich door zijn uitstekende infrastructuur.
Winkels, artsen, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand bereikbaar.
De verbinding met het centrum van Göttingen en met de snelweg A7 is uitstekend, waardoor de locatie zowel voor forenzen alsook aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de stad.

Locatie