Spacieux appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée adapté aux personnes âgées, avec grande terrasse et place de stationnement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement au rez-de-chaussée, construit en 1993 selon une construction massive, allie confort urbain et agencement bien pensé.
D’une surface habitable d’environ 93,79 m², le bien offre un intérieur lumineux et accueillant, qui séduit par un entretien régulier et un équipement moderne.
Dès l’entrée dans l’appartement, le vaste dégagement procure une agréable sensation d’espace.
La pièce maîtresse du bien est le lumineux séjour-salle à manger.
Grâce à sa conception semi-ouverte sur la cuisine, il crée un espace moderne et convivial, idéal pour passer des soirées avec la famille ou les amis.
Depuis le séjour, vous accédez à la vaste terrasse couverte.
Celle-ci prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente indépendamment des conditions météorologiques.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement et donne accès à la terrasse.
La cuisine est aménagée de manière pratique et semi-ouverte ; deux chambres à coucher ou chambres d’enfants bien agencées.
Une pièce supplémentaire convient idéalement comme bureau à domicile ou chambre d’amis.
Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées pour invités assurent un confort supplémentaire.
L’appartement se présente dans un très bon état d’entretien.
En 2019, les murs ont été entièrement rénovés.
Le parquet haut de gamme en bois véritable, présent dans toutes les pièces de vie, constitue un point fort particulier et crée une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les pièces sanitaires sont revêtues de carrelage fonctionnel.
Les fenêtres en PVC à double vitrage isolant ont été modernisées en 2003 et, avec la façade massive entièrement isolée, offrent une base énergétique conforme aux exigences actuelles.
Le bien est chauffé par une chaudière centrale au gaz fiable (année de construction 1994).
L’immeuble collectif offre un grand confort résidentiel, renforcé par un ascenseur (accès avec peu de barrières) et diverses installations communes.
Les résidents disposent d’un local à vélos, d’une buanderie ainsi que d’une pièce de séchage.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
L’offre est complétée par une place de stationnement privative attribuée, rendant inutile la recherche d’une place au quotidien.
L’appartement est actuellement loué de manière fiable et constitue donc un investissement solide.
Göttingen-Grone se distingue par son excellente infrastructure.
Les commerces, médecins, écoles et jardins d’enfants sont accessibles à pied.
La liaison avec le centre-ville de Göttingen ainsi qu’avec l’autoroute A7 est excellente, ce qui rend le site attractif tant pour les navetteurs quece qui la rend également attrayante pour les amateurs de vie citadine.

Emplacement