Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 94 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 94 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,908.52 €/m² |
| Courtage | 0 |
تم بناء هذه الشقة في الطابق الأرضي عام 1993 بأسلوب إنشائي متين، وهي تجمع بين الراحة الحضرية وتقسيم مدروس للمساحات.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 93,79 م²، توفر العقار منزلاً مشرقاً ومرحّباً، ويقنع من خلال الصيانة المستمرة والتجهيزات الحديثة.
منذ دخول الشقة، تمنح الردهة الواسعة إحساساً بالاتساع.
ويشكّل قلب العقار غرفة المعيشة والطعام المغمورة بالضوء.
وبفضل التصميم شبه المفتوح باتجاه المطبخ، تنشأ بنية مكانية حديثة وتواصلية، مثالية لأمسيات مشتركة مع العائلة أو الأصدقاء.
من منطقة المعيشة يمكنكم الوصول إلى التراس الواسع والمغطى.
هذا يوسّع مساحة السكن إلى الخارج ويدعو للاسترخاء بغض النظر عن الطقس.
ويشكّل غرفة المعيشة/الطعام مركزاً واسعاً مع الوصول إلى التراس.
المطبخ مصمم بشكل عملي شبه مفتوح؛ وغرفتا نوم/أطفال بتقسيم جيد.
غرفة إضافية مناسبة مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
كما يوفّر حمام مزود بحوض استحمام ومرحاض ضيوف منفصل راحة إضافية.
تظهر الشقة في حالة جيدة جداً ومعتنى بها.
في عام 2019 تم تجديد الجدران بشكل شامل.
ومن أبرز المزايا باركيه الخشب الطبيعي عالي الجودة، الذي يضفي في جميع غرف المعيشة جواً دافئاً وأنيقاً.
أما مناطق السباكة فهي مكسوة بالبلاط بشكل عملي.
تم تحديث النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل المزدوج في عام 2003، وتضمن مع الواجهة الصلبة المعزولة بالكامل أساساً طاقياً عصرياً.
يتم تدفئة العقار عبر تدفئة مركزية موثوقة بالغاز (BJ 1994).
يوفر المبنى متعدد الشقق مستوى عالياً من الراحة السكنية، وهو ما تؤكده مصعد ركاب (وصول خالٍ إلى حد كبير من العوائق) ومرافق جماعية متنوعة.
يتوفر للسكان قبو للدراجات وغرفة غسيل وغرفة تجفيف.
كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.
ويكتمل العرض بموقف سيارة PKW مخصص بشكل ثابت، ما يجعل البحث عن موقف في الحياة اليومية غير ضروري.
الشقة مؤجرة حالياً بشكل موثوق، وبالتالي تمثل شكلاً استثمارياً متيناً.
تتميز Göttingen-Grone ببنيتها التحتية الممتازة.
يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى فرص التسوق والأطباء والمدارس ورياض الأطفال.
كما أن الاتصال بوسط مدينة Göttingen وبالطريق السريع A7 ممتاز، مما يجعل الموقع مناسباً لكل من العاملين في التنقل كمايجعله أيضًا جذابًا لمحبي المدينة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.