Wohnung
vermietete Wohnung
Wohnung
Bad
Bad
Bad
Dusche
Pantry Küche
Einbauschrank
Flur
Mietentwicklung im Iduna, gelb
Mietentwicklung
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 34 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 159 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 17 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 34 m² |
| Aankoopprijs | 44.930 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.321,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGeweldig beleggingsobject
Geen makelaarskosten
Rendement van minimaal 13,50 %
Door de instantie worden kale huren van 500,00 € en + bijkomende kosten betaald, en bij 2 personen wordt nog meer betaald.
Verhuursituatie in het gebouw, zie de tekst die door de stad Göttingen is gepubliceerd en in de laatste twee afbeeldingen hier in de advertentie wordt getoond.
Geweldig uitzicht over Göttingen vanaf de 10e verdieping van het gebouw
Woningtype:
Het object betreft een woning met badkamer en keuken en een balkon met aan één zijde afsluitbare bergruimte in een appartementenhoogbouw
Buitenvoorzieningen:
Parkeerplaatsen (volgens splitsingsakte) bevinden zich op het terrein (110 niet-overdekte parkeerplaatsen) respectievelijk in een ondergrondse garage (49 parkeerplaatsen).
De woning heeft in de hal een ingebouwde kast.
De badkamer heeft witte tegels en is pas onlangs gerenoveerd.
Ramen:
Het appartement heeft aluminium isolerende beglazingsramen respectievelijk lichtmetalen ramen.
In het gedeelte van de woning zijn de buitenmuren uitgevoerd als raamelementen, waardoor de woning zeer licht is.
De staat van de woning is zeer goed.
De woning wordt verhuurd voor een kale huur van minimaal 500,00 €.
Daarmee een rendement van circa 13,5 % voor deze woning.
Verkoop van de woning is zowel verhuurd als leeg mogelijk.
Verhuur:
Aan het begin van elk semester vindt er een enorme toestroom naar Göttingen plaats.
Verhuur is vanwege de centrale ligging, precies tegenover de hoofduniversiteit, uitgeroepen tot beste universiteit van Duitsland, ook in de toekomst geen probleem.
Gelieve u met volledige naam en adres te melden.
Bij interesse kunnen we graag een bezichtigingsafspraak maken.
Alle gegevens over het object zijn onder voorbehoud.
Ik aanvaard geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Göttingen heeft ca. 123.000 inwoners en ligt
in Nedersaksen.
Verkeersligging:
Het object ligt op een centrale locatie. Station en aansluiting op de autosnelweg zijn in 5 min te bereiken. Bushalte direct voor het huis.
Woonomgeving:
Het object bevindt zich in het stadscentrum nabij het ICE-station en ca. 2 min lopen naar de voetgangerszone/het centrum.
Een minuut lopen tot aan de universiteit. De rechtbank, belastingdienst en de universiteit liggen precies tegenover.
Winkels voor dagelijkse behoeften bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Artsen, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de omgeving.
Bezonnning/verlichting: Goede lichtinval
179.000 € Ruim gelijkvloers 4-kamerappartement geschikt voor ouderen met groot terras en parkeerplaats37081 Göttingen
195.000 € Renovatiekans in Göttingen-Weende: 3-kamerappartement met potentieel & balkon op het westen37077 Göttingen
540.000 € Architectenwoning met 5 kamers in de oostelijke wijk van Göttingen37085 Göttingen– Göttingen
