Blick in das Grundstück
Einfahrt zum Grundstück
Übersicht Grundstück
Luftbild
Luftbild Grundstück
Luftbild Siedlung
KI EFH
KI Doppelhaushälfte
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 927 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar een bouwperceel om uw droom van een eigen plek voor uzelf en uw gezin te verwezenlijken?
U vindt het hier: een royaal perceel van 927qm voor uw eigen woning of ca. 460 qm voor een twee-onder-een-kapwoning, ten oosten van München, in de buurt van Markt Schwaben!
Als u de voorkeur geeft aan een twee-onder-een-kapwoning, heeft u idealiter uw bouwpartner al gevonden. De verdeling vindt dan in overleg plaats.
Het aantrekkelijke perceel ligt in een gevestigde, gezinsvriendelijke woonwijk in Ottenhofen (in de buurt van Markt Schwaben), in een verkeersluwe zone.
Het ruime perceel is bouwrijp en mag volgens het bestemmingsplan worden bebouwd met een vrijstaand huis met een zelfstandige wooneenheid of met twee twee-onder-een-kapwoningen.
(2 volledige verdiepingen, bebouwingspercentage 0,2 -
verhoging voor garages, parkeerplaatsen, ... tot 0,4 mogelijk.)
Verdere details zijn vastgelegd in het bestemmingsplan.
U beslist of de bomen op het perceel behouden blijven of moeten worden verwijderd ten gunste van een mooie tuin.
Heeft u interesse of vragen, dan hoor ik graag van u!
De door AI gegenereerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie van hoe het bebouwde perceel eruit zou kunnen zien. De gebouwen staan niet op het perceel!
Makelaars niet gewenst! Op grond van § 7 UWG is ongevraagd contact opnemen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in Ottenhofen, een kleine, rustige gemeente met ca. 2.000 inwoners in het zuidelijke district Erding, direct grenzend aan Markt Schwaben. De ligging combineert landelijke idylle met een zeer goede verbinding met Erding, Markt Schwaben en München.
Het S-Bahnstation (S2) is te voet/per fiets in ca. 5–10 minuten bereikbaar en biedt een directe verbinding met het centrum van München. Daarnaast is er een goede busverbinding (lijn 507). Via de snelwegen A92 en A94 zijn München, de luchthaven Franz Josef Strauß (ca. 15–20 minuten rijden) en de omgeving snel bereikbaar.
Ottenhofen beschikt over een kinderdagverblijf en een basisschool, zodat uw kinderen in een veilige omgeving kunnen opgroeien. Voortgezet onderwijs, uitgebreide winkelmogelijkheden, artsen en apotheken zijn te vinden in Markt Schwaben en Erding.
De natuurrijke omgeving met talrijke wandel- en fietspaden, evenals een actief verenigingsleven en culturele voorzieningen in de regio, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Top 5 highlights:
1.Rustige, gezinsvriendelijke ligging
2.S-Bahn (S2) op korte loopafstand
3.Snelle aansluiting op de A92/A94 en de luchthaven
4.Goede basisvoorzieningen ter plaatse, uitgebreidere infrastructuur in de buurt
5.Hoge recreatieve waarde dankzij de natuur en verenigingen
Verwezenlijk uw droom van een eigen woning in de zogeheten "Speckgürtel" van München, waar u rustig, dicht bij de natuur kunt wonen en toch uitstekend verbonden bent met het stadsleven en uw werkplek.
Nog een pluspunt:
Verkoop door particulier, d.w.z. u bespaart de makelaarscourtage.
