Blick in das Grundstück
Einfahrt zum Grundstück
Übersicht Grundstück
Luftbild
Luftbild Grundstück
Luftbild Siedlung
KI EFH
KI Doppelhaushälfte
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 927 m² |
|---|
| سعر البيع | 790.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحث عن قطعة أرض لتحقيق حلمك بامتلاك منزلك الخاص لك ولعائلتك؟
ستجدها هنا على مساحة واسعة تبلغ 927qm لبناء منزلك، أو على مساحة تبلغ نحو 460 qm لبناء منزل شبه منفصل، في شرق ميونيخ بالقرب من Markt Schwaben!
إذا كنت تفضّل بناء منزل شبه منفصل، فمن المثالي أن تكون قد وجدت شريكك في البناء بالفعل. ويُتفق عندها على تقسيم الأرض.
تقع قطعة الأرض الجذابة ضمن حي سكني قائم ومناسب للعائلات في Ottenhofen (بالقرب من Markt Schwaben)، في منطقة هادئة مروريًا.
قطعة الأرض الواسعة موصولة بالمرافق، ويُسمح وفقًا لخطة التنظيم العمراني ببناء منزل مستقل مع شقة ملحقة أو منزلين شبه منفصلين عليها.
(طابقان كاملان، معامل مساحة البناء 0,2 -
يمكن رفعه إلى 0,4 للمَرائب ومواقف السيارات، ...)
تُنظّم التفاصيل الأخرى في خطة التنظيم العمراني.
لكم أن تقرروا ما إذا كنتم ترغبون في الإبقاء على الأشجار الموجودة في قطعة الأرض أو إزالتها لإفساح المجال أمام حديقة جميلة.
إذا كنتم مهتمين أو لديكم أسئلة، فسيسرّني تواصلكم معي!
الصور المُنشأة بالذكاء الاصطناعي مخصّصة فقط لتوضيح الشكل المحتمل لقطعة الأرض بعد البناء. المباني غير موجودة على قطعة الأرض!
لا نرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين! بموجب المادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء التواصل دون طلب مسبق ومن دون موافقة صريحة من المستلِم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في أوتنهوفن، وهي بلدة صغيرة وهادئة يبلغ عدد سكانها نحو 2.000 نسمة في جنوب مقاطعة إردينغ، ومجاورة مباشرةً لماركت شفابن. يجمع الموقع بين سحر الريف وسهولة الوصول الممتازة إلى إردينغ وماركت شفابن وميونخ.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام/بالدراجة إلى محطة قطار الضواحي (S2) خلال نحو 5–10 دقائق، وتوفّر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة ميونخ. كما تتوفر خدمة حافلات جيدة (الخط 507). ويمكن الوصول سريعًا إلى ميونخ ومطار فرانز يوزف شتراوس (نحو 15–20 دقيقة بالسيارة) والمنطقة المحيطة عبر الطريقين السريعين A92 وA94.
تضم أوتنهوفن روضة أطفال ومدرسة ابتدائية، بحيث يمكن لأطفالكم أن ينشأوا في أجواء آمنة. وتتوفر المدارس الإعدادية والثانوية، وخيارات التسوق الواسعة، والأطباء والصيدليات في ماركت شفابن وإردينغ.
توفر البيئة القريبة من الطبيعة، بما فيها العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، إلى جانب الحياة النشطة للجمعيات والأنشطة الثقافية في المنطقة، فرصًا ترفيهية واستجمامية مميزة.
أبرز 5 مزايا:
1. موقع هادئ ومناسب للعائلات
2. محطة قطار الضواحي (S2) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام
3. اتصال سريع بالطريقين السريعين A92/A94 وبالمطار
4. توفر الاحتياجات الأساسية محليًا، وبنية تحتية متكاملة في الجوار
5. قيمة ترفيهية عالية بفضل الطبيعة والجمعيات
حققوا حلمكم بامتلاك منزل في ما يُسمى «الحزام الأخضر» حول ميونخ، حيث يمكنكم الجمع بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة إلى الحياة في المدينة أو مكان عملكم.
ميزة إضافية:
البيع من المالك مباشرةً، أي إنكم توفرون عمولة الوساطة العقارية.
