Blick in das Grundstück
Einfahrt zum Grundstück
Übersicht Grundstück
Luftbild
Luftbild Grundstück
Luftbild Siedlung
KI EFH
KI Doppelhaushälfte
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 927 m² |
|---|
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИщете участок, чтобы воплотить мечту о собственном доме для себя и своей семьи?
Вы нашли его: просторные 927 кв. м для собственного дома или около 460 кв. м для половины дуплекса к востоку от Мюнхена, недалеко от Маркт-Швабена!
Если вы предпочитаете половину дуплекса, в идеале у вас уже должен быть партнёр по строительству. Раздел участка будет согласован отдельно.
Привлекательный участок расположен в сформировавшемся жилом районе, подходящем для семей, в Оттенхофене (недалеко от Маркт-Швабена), в зоне с ограниченным движением транспорта.
Просторный участок обеспечен инженерными коммуникациями; согласно плану застройки, на нём разрешается построить либо индивидуальный дом с отдельной квартирой, либо два дуплекса.
(2 полноценных этажа, коэффициент застройки 0,2 —
можно увеличить до 0,4 за счёт гаражей, парковочных мест и т. д.)
Дополнительные подробности указаны в плане застройки.
Вы сами решаете, сохранить ли деревья на участке или убрать их, чтобы разбить красивый сад.
Если вас заинтересовало предложение или у вас есть вопросы, буду рад вашему обращению!
Изображения, созданные с помощью ИИ, служат лишь для представления о том, как может выглядеть застроенный участок. Здания не находятся на участке!
Просьба маклерам не обращаться! Согласно § 7 UWG, незапрошенные обращения маклеров без прямого согласия получателя запрещены!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен в Оттенхофене, небольшой тихой общине с населением около 2.000 человек в южной части района Эрдінг, непосредственно примыкающей к Маркт-Швабену. Здесь сочетаются сельская идиллия и очень хорошее транспортное сообщение с Эрдінгом, Маркт-Швабеном и Мюнхеном.
До станции S-Bahn (S2) можно дойти пешком или доехать на велосипеде примерно за 5–10 минут; оттуда есть прямое сообщение с центром Мюнхена. Кроме того, налажено хорошее автобусное сообщение (маршрут 507). По автомагистралям A92 и A94 можно быстро добраться до Мюнхена, аэропорта имени Франца Йозефа Штрауса (примерно 15–20 минут на автомобиле), а также до окрестностей.
В Оттенхофене есть детский сад и начальная школа, поэтому ваши дети смогут расти в заботе и безопасности. Средние и старшие школы, широкий выбор магазинов, врачи и аптеки находятся в Маркт-Швабене и Эрдінге.
Близость к природе, многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, активная общественная жизнь и культурные мероприятия в регионе обеспечивают широкие возможности для досуга и отдыха.
Топ-5 преимуществ:
1.Тихое место, подходящее для семей
2.Станция S-Bahn (S2) в нескольких минутах ходьбы
3.Быстрый выезд на A92/A94 и удобный доступ к аэропорту
4.Все необходимые товары и услуги на месте, расширенная инфраструктура поблизости
5.Большие возможности для досуга благодаря природе и общественным объединениям
Осуществите свою мечту о собственном доме в так называемом «спальном поясе» Мюнхена, где можно совместить тихую жизнь на природе с отличным сообщением с городом и местом работы.
Дополнительное преимущество:
Продажа от собственника, то есть вы экономите на комиссии маклера.
