Blick in das Grundstück
Einfahrt zum Grundstück
Übersicht Grundstück
Luftbild
Luftbild Grundstück
Luftbild Siedlung
KI EFH
KI Doppelhaushälfte
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 927 m² |
|---|
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un terreno para hacer realidad su sueño de tener un hogar propio para usted y su familia?
¡Aquí lo encontrará, en una amplia parcela de 927qm para su vivienda propia o en aprox. 460 qm para una vivienda pareada, al este de Múnich y cerca de Markt Schwaben!
Si prefiere una vivienda pareada, lo ideal es que ya haya encontrado a su socio para la construcción. La división se acordará entonces entre las partes.
El atractivo terreno se encuentra en una zona residencial consolidada y familiar de Ottenhofen (cerca de Markt Schwaben), en una zona de tráfico calmado.
El amplio terreno cuenta con todas las conexiones y, según el plan urbanístico, se puede construir en él una vivienda unifamiliar con apartamento independiente o dos viviendas pareadas.
(2 plantas completas, coeficiente de ocupación del suelo 0,2 -
se permite aumentarlo hasta 0,4 para garajes, plazas de aparcamiento, ...).
Los demás detalles se establecen en el plan urbanístico.
Usted decide si se conservan los árboles que hay en el terreno o si se retiran para crear un bonito jardín.
Si tiene interés o alguna pregunta, ¡estaré encantado de que se ponga en contacto conmigo!
Las imágenes generadas por IA solo sirven para mostrar cómo podría verse el terreno una vez edificado. ¡Los edificios no se encuentran en el terreno!
¡No se admiten consultas de agencias inmobiliarias! Según el § 7 de la UWG, las agencias inmobiliarias tienen prohibido ponerse en contacto sin haberlo solicitado y sin el consentimiento expreso del destinatario.
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El terreno está situado en Ottenhofen, un municipio pequeño y tranquilo de aprox. 2.000 habitantes en el distrito meridional de Erding, justo al lado de Markt Schwaben. La ubicación combina el encanto rural con muy buenas conexiones con Erding, Markt Schwaben y Múnich.
La estación de S-Bahn (S2) está a unos 5–10 minutos a pie o en bicicleta y ofrece una conexión directa con el centro de Múnich. Además, hay buenas conexiones de autobús (línea 507). Por las autopistas A92 y A94 se llega rápidamente a Múnich, al aeropuerto Franz Josef Strauß (a aprox. 15–20 minutos en coche) y a los alrededores.
Ottenhofen cuenta con guardería y escuela primaria, para que sus hijos puedan crecer en un entorno seguro y protegido. En Markt Schwaben y Erding encontrará centros de enseñanza secundaria, una amplia oferta de tiendas, médicos y farmacias.
El entorno natural, con numerosos senderos para pasear y rutas ciclistas, así como una vida asociativa activa y ofertas culturales en la región, ofrece excelentes posibilidades de ocio y descanso.
5 aspectos destacados:
1.Ubicación tranquila y familiar
2.Estación de S-Bahn (S2) a poca distancia a pie
3.Rápido acceso a las autopistas A92/A94 y al aeropuerto
4.Buenos servicios básicos en la localidad e infraestructura más amplia en las cercanías
5.Excelentes posibilidades de ocio gracias a la naturaleza y las asociaciones
Haga realidad su sueño de tener una vivienda propia en el llamado «cinturón de tocino» de Múnich, donde podrá combinar una vida tranquila y en contacto con la naturaleza con una excelente conexión con la vida urbana o su lugar de trabajo.
Ventaja adicional:
Venta particular, es decir, se ahorra los honorarios de la agencia inmobiliaria.
