| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 379.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.743,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp slechts enkele stappen van de Isar bevindt zich in een rustige, puur residentiële wijk met een 30km/u-zone deze royaal ingedeelde maisonettewoning. Oorspronkelijk gebouwd als eenpersoonsappartement, werd de woning door een latere dakopbouw en -verbouwing in 1991 uitgebreid tot een ruime woning met een extra badkamer, een woonhal, een grote slaapkamer en een daarboven gelegen bergruimte.
Een grote, overdekte loggia nodigt bovendien uit om te vertoeven. In totaal staat iets meer dan 80 m² bewoonbare oppervlakte ter beschikking.
De woning werd in de winter volledig gerenoveerd en verkeert in een nieuwe, hoogwaardige staat. Sinds 01-07-2026 wordt de woning veilig en betrouwbaar verhuurd aan een jong paar.
De tuin bevindt zich in gemeenschappelijk eigendom en kan door iedereen worden gebruikt. Een individuele garage en een berging voor twee fietsen behoren eveneens tot de woning.
Gasten-wc met aansluiting voor een wasmachine
grote woonkamer met toegang tot het volledig overdekte balkon/de loggia
apart toegankelijke bergruimte op zolder
badkamer met ligbad en douche op de bovenverdieping
Verkoop zonder makelaarscourtage
Sinds 01-07-2026 langdurig en solide verhuurd (netto kale huur € 1.500 per maand)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het wooncomplex bevindt zich in het Geretsriedse stadsdeel Gartenberg, in de directe nabijheid van de Isar!
- rustige woonwijk
- verkeersluwe straat met een 30km/u-zone
- bushalte direct voor de deur
Geretsried is een moderne, na de oorlog grotendeels nieuw ontstane, opkomende stad met een uitstekende infrastructuur. Alle scholen, kinderdagverblijven, winkelmogelijkheden en artsen zijn in voldoende mate aanwezig.
Een verlenging van de S-Bahn van Wolfratshausen naar Geretsried is gepland. De snelweg richting München-Garmisch ligt op slechts enkele minuten rijden. De historisch interessante stadjes zoals Wolfratshausen en Bad Tölz liggen in de directe omgeving.
Ontspanning vindt u in de prachtige uiterwaarden van de Isar, die direct voor de deur liggen, en in het omliggende Alpenvoorland met zijn uitstekende recreatiemogelijkheden.
379.500 € Zonder makelaarscourtage! Belegging (4,75% rendement) of eigen gebruik I Maisonnettewoning in Gartenberg82538 Geretsried
399.000 € 4-kamer-tuinappartement met terras op het zuiden in Geretsried – belegging met levenslang vruchtgebruik82538 Geretsried
295.000 € Licht 2-kamer terrasappartement in zonnige ZW-ligging voor een uitgestrekt groen gebied82538 Geretsried– Gartenberg
