| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 379.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.743,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarIsar Nehri’ne sadece birkaç adım mesafede, 30 km/s hız limitli, tamamen konutlardan oluşan sakin bir bölgede, geniş ve kullanışlı bir dubleks daire bulunmaktadır. Başlangıçta tek kişilik daire olarak inşa edilen daire, 1991 yılında sonradan çatı yükseltme ve çatı katı düzenlemesiyle genişletilerek ilave banyolu, oturma hollü, büyük yatak odalı ve bunun üzerinde bulunan depolama alanına sahip ferah bir daireye dönüştürülmüştür.
Ayrıca büyük, üzeri kapalı bir sundurma dinlenmek için davetkâr bir alan sunmaktadır. Toplamda 80 m²’nin biraz üzerinde kullanılabilir yaşam alanı mevcuttur.
Daire kış mevsiminde tamamen yenilenmiş olup yeni ve yüksek kaliteli durumdadır. 01.07.2026 tarihinden beri genç bir çifte güvenli ve düzenli şekilde kiralanmıştır.
Bahçe alanı ortak mülkiyete aittir ve herkes tarafından kullanılabilir. Daireye ayrıca tek araçlık garaj ve iki bisiklet için depolama alanı dahildir.
Çamaşır makinesi bağlantılı misafir WC’si
tamamen üzeri kapalı balkon/sundurmaya erişimli büyük yaşam alanı
çatı katında özel erişimli depolama alanı
çatı katında küvetli ve duşlu banyo
Komisyonsuz satış
01.07.2026 tarihinden beri uzun vadeli ve güvenilir şekilde kiralanmıştır (aylık net soğuk kira 1.500€)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konut kompleksi, Geretsried’in Gartenberg bölgesinde, Isar Nehri’nin hemen yakınında yer almaktadır!
- sakin konut bölgesi
- 30 km/s hız limitli trafik sakinleştirilmiş cadde
- kapının hemen önünde otobüs durağı
Geretsried, savaştan sonra büyük ölçüde yeniden kurulmuş, modern ve gelişmekte olan bir şehir olup mükemmel bir altyapıya sahiptir. Tüm okullar, anaokulları, alışveriş olanakları ve doktorlar yeterli sayıdadır.
Wolfratshausen’den Geretsried’e S-Bahn hattının uzatılması planlanmaktadır. Münih-Garmisch otoyoluna araçla sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Wolfratshausen ve Bad Tölz gibi tarihî açıdan ilgi çekici küçük şehirler hemen yakınındadır.
Dinlenmek için kapının hemen önündeki muhteşem Isar taşkın yatakları ve mükemmel boş zaman olanakları sunan çevredeki Alp etekleri idealdir.
379.500 € Komisyonsuz! Yatırım (4,75% getiri) veya kendi kullanımınız için I Gartenberg’de dubleks daire82538 Geretsried
399.000 € Geretsried’de Güney Teraslı 4 Odalı Bahçeli Daire – Süresiz İntifa Hakkıyla Yatırım82538 Geretsried
295.000 € Güneşli güneybatı konumunda, geniş bir yeşil alanın önünde aydınlık 2 odalı teras dairesi82538 Geretsried– Gartenberg
