| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1965 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 379.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,743.75 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى بُعد خطوات قليلة فقط من نهر الإيسار، تقع هذه الشقة المزدوجة الرحبة في منطقة سكنية خالصة هادئة محددة السرعة بـ30 كم/ساعة. شُيّدت الشقة في الأصل كشقة للعزاب، ثم وُسّعت عام 1991 من خلال إضافة وتجهيز علّية لاحقًا، لتصبح شقة واسعة تضم حمّامًا إضافيًا، وصالة معيشة، وغرفة نوم كبيرة، ومنطقة تخزين تقع فوقها.
تدعو لوجيا كبيرة مغطاة أيضًا إلى الاسترخاء. تتوفر إجمالًا مساحة سكنية تزيد قليلًا على 80 م².
خضعت الشقة لترميم شامل خلال الشتاء، وهي بحالة جديدة عالية الجودة. ومنذ 01.07.2026، أُجّرت الشقة بشكل مضمون وموثوق لزوجين شابين.
تقع منطقة الحديقة ضمن الملكية المشتركة، وهي متاحة للاستخدام للجميع. كما ينتمي إلى الشقة مرآب فردي ومنطقة تخزين لدراجتين.
مرحاض للضيوف مع وصلة غسالة
منطقة معيشة كبيرة مع مدخل إلى الشرفة/اللوجيا المغطاة بالكامل
منطقة تخزين يمكن الوصول إليها بشكل مستقل في العلّية
حمّام مع حوض استحمام ودش في الطابق العلوي
بيع بدون عمولة
مؤجّرة منذ 01.07.2026 على المدى الطويل وبشكل موثوق (الإيجار الشهري الصافي البارد 1.500€)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المجمع السكني في جزء غارتنبرغ من غيريتسريد، بالقرب المباشر من نهر الإيسار!
- منطقة سكنية هادئة
- شارع هادئ مروريًا محدد السرعة بـ30 كم/ساعة
- موقف الحافلات مباشرة أمام باب المنزل
غيريتسريد مدينة حديثة، نشأت إلى حد كبير من جديد بعد الحرب، وهي مدينة مزدهرة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. تتوفر جميع المدارس ورياض الأطفال وإمكانيات التسوق والأطباء بأعداد كافية.
من المخطط تمديد قطار الضواحي من فولفراتسهاوزن إلى غيريتسريد. ولا يستغرق الوصول إلى الطريق السريع المؤدي إلى ميونخ-غارميش سوى بضع دقائق بالسيارة. وتقع البلدات ذات الأهمية التاريخية، مثل فولفراتسهاوزن وباد تولتس، في الجوار المباشر.
يمكنكم الاستمتاع بالراحة في سهول نهر الإيسار الرائعة الواقعة مباشرة أمام باب المنزل، وفي منطقة سفوح الألب المحيطة بما توفره من أنشطة ترفيهية ممتازة.
379.500 € بدون عمولة! استثمار رأسمالي (عائد 4.75%) أو للاستخدام الشخصي I شقة دوبلكس في غارتنبرغ82538 Geretsried
399.000 € شقة حديقة من 4 غرف مع تراس جنوبي في غيريتسريد – استثمار رأسمالي مع حق انتفاع مدى الحياة غير محدد المدة82538 Geretsried
295.000 € شقة تراس مشرقة 2 غرف في موقع جنوبي غربي مشمس أمام مساحة خضراء واسعة82538 Geretsried– Gartenberg
