| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.743,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA pochi passi dall’Isar, in una zona residenziale tranquilla con limite di velocità di 30 km/h, si trova questo spazioso appartamento su due livelli. Originariamente costruito come appartamento per single, nel 1991 l’immobile è stato ampliato mediante la sopraelevazione e la trasformazione successiva del tetto, diventando un ampio appartamento con un ulteriore bagno, un disimpegno abitabile, una grande camera da letto e un’area di deposito sovrastante.
Un’ampia loggia coperta invita inoltre a soffermarsi. Complessivamente sono disponibili poco più di 80 m² di superficie abitabile.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato durante l’inverno e si presenta in condizioni nuove e di alta qualità. Dal 01.07.2026 è affittato in modo sicuro e affidabile a una giovane coppia.
Il giardino è di proprietà comune e può essere utilizzato da tutti. Fanno inoltre parte dell’appartamento un garage singolo e un’area di deposito per due biciclette.
WC per gli ospiti con attacco per lavatrice
grande zona giorno con accesso al balcone/loggia completamente coperto/a
area di deposito nel sottotetto con accesso indipendente
bagno con vasca e doccia nel piano mansardato
Vendita senza provvigione
Affittato a lungo termine e solidamente dal 01.07.2026 (canone netto mensile 1.500€)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il complesso residenziale si trova nella zona Gartenberg di Geretsried, nelle immediate vicinanze dell’Isar!
- zona residenziale tranquilla
- strada a traffico limitato con limite di 30 km/h
- fermata dell’autobus proprio davanti all’ingresso
Geretsried è una città moderna e in crescita, in gran parte ricostruita dopo la guerra, con un’eccellente infrastruttura. Sono presenti in numero sufficiente tutte le scuole, gli asili, le possibilità di acquisto e i medici.
È previsto il prolungamento della S-Bahn da Wolfratshausen a Geretsried. L’autostrada per Monaco di Baviera-Garmisch dista solo pochi minuti in auto. Le cittadine storicamente interessanti di Wolfratshausen e Bad Tölz si trovano nelle immediate vicinanze.
Potete trovare relax nelle splendide golene dell’Isar proprio davanti alla porta di casa e, tutt’intorno, nella regione prealpina con la sua eccellente offerta per il tempo libero.
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